대학가 오피스텔 월세 잘나오는 원룸 복층형 투자추천

대학가 오피스텔 월세 잘 나오는 원룸 복층형 수익형 부동산 소액투자 적극 추천

대학가에 위치한 주거 시설은 매년 새 학기마다 신입생, 재학생들이 북적입니다. 그렇다 보니, 수요가 안정적이어서 부동산 재테크 투자로도 주목받고 있는데요. 그중에서도 대학가 인근 오피스텔은 정부의 부동산 규제 정책에 영향을 적게 받고, 학생들에게 선호도가 높아 투자자들에게 인기가 많습니다.

코로나 19 확산세가 누그러지며 사회적 거리두기 완화와 경제 활동 재개를 고려하는 분위기가 확산되자, 일부 대학가에서는 대면 강의를 오픈하고 있다는 소식입니다. 단국대는 지난 4월 20일부터 대면 강의에 나섰고, 원주 상지대학교도 같은 날부터 일부 대면 강의를 시작했습니다. 

5월 4일까지 온라인 강의가 예정된 고려대는 22일 교무위원회에서 최종 결정을 할 계획이며, 서울시립대는 5월 8일, 연세대는 5월 12일까지 온라인 강의가 예정된 상황으로, 코로나 19 상황을 면밀히 검토한 뒤 대면 강의로 변경할 계획이라고 합니다.

코로나19 상황으로 학생들의 개강이 늦어지면서 함께 주춤했던 대학가 오피스텔에 임대, 매매, 투자 문의가 늘어나고 있습니다. 대학가 오피스텔은 대학생, 대학원생, 교수 및 대학 직원 등 고정 배후수요로 인해 공실 염려가 적고 임대수익률은 높아 우량 투자처로 꼽히고 있습니다.

한국감정원의 오피스텔 가격동향조사에 따르면 작년 9월부터 올해 2월까지 전국 오피스텔의 수익률은 5.45%로 큰 변화를 보이고 있지 않고 있습니다. 정부의 아파트 규제와 제로금리로 인해 오피스텔이 반사이익을 받을 시점이지만 코로나 19 사태로 오피스텔도 빛을 발휘하지 못했다는 게 부동산 전문가들의 분석입니다. 하지만 코로나 19 사태가 진정효과를 보이고 있는 만큼 대학가 오피스텔 투자는 안정성과 고정수입이라는 두 마리 토끼를 잡는 재테크 수단으로 황금알을 낳는 거위가 될 것으로 전망됩니다.

이런 가운데 지난 20일에 대면 강의를 시작한 상지대학교 부근에 위치한 원룸 복층형 주거용 오피스텔인 원주 퍼스티지 더올림 오피스텔도 최근 분양 문의가 잇따르며 투자자들의 발길이 이어지고 있습니다. 

원주 퍼스티지 더올림 오피스텔은 상지대 재학생과 교직원, 우산 일반산업단지 임직원, 원주 혁신도시를 배후로 한 임대수요가 기대되는 오피스텔입니다. 가까운 인근 강릉대·연세대 원주캠퍼스·폴리텍대·한라대 등 대학가 수요를 품을 수 있는 신축 원룸 복층형 즉시 입주 주거용 오피스텔입니다.

원주 퍼스티지 더올림 오피스텔은 교통, 편의시설 등 기반시설과 특화 설계가 돋보입니다. 제2영동고속도로 신설로 인천공항 간 1시간 30분, 강남 간은 50분에 도달할 수 있어 서울 접근성이 대폭 개선되었습니다. 게다가 경기도 성남 판교~여주~원주~강릉을 연결하는 경강선의 개통이 예정으로 원주의 수도권 전철시대가 열릴 것으로 전망됩니다. 2022년에는 중앙고속도로 남원주 IC, 동부 순환도로와 서부 순환도로를 잇는 원주시 계획도로가 예정돼 있어 원주는 앞으로 떠오르는 중부권 교통 중심지가 될 것으로 보여 투자자들의 발길이 이어지고 있는 것이 사실입니다. 

원주 퍼스티지 더올림 오피스텔이 위치하는 원주 구도심인 우산동의 새로운 변화 기대감이 큽니다. 원주 구도심에 포진된 제1군수지원사령부 각 부지(약 120만㎡)에 총 2조 4000억 원이 투입되는 대규모 개발이 진행되고 있는데요. 이 곳은 호수공원을 겸비한 수변도시로 조성될 예정으로 원주시민들에게 휴식공간으로 자리매김할 예정입니다.

인구 35만을 넘긴 강원도 최대 중심도시 원주시에는 원주역을 중심으로 한 신도시를 조성하는 남원주 역세권 개발이 탄력을 받고 있으며, 단계천 생태하천 복원사업, 정지뜰 학성 호수공원 조성사업 등의 개발 사업들이 있습니다. 비조정대상지역의 수혜도 겹치며 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다.

원주 퍼스티지 더올림 오피스텔은 올림 공간 설계로 공간 활용도를 높였으며 다양한 인테리어 등을 적용해 주목받고 있습니다. 원주 퍼스티지 더올림 주거용 오피스텔은 강원도 원주시 우산동에 지하 5층∼지상 19층 478실 규모로 준공되었으며, 임대 완료된 회사보유분을 특별분양 중에 있습니다.

원주 퍼스티지더올림 오피스텔 분양사무실은 코로나 19 감염 예방을 위하여 사전 방문 예약제를 운영 중입니다. 번거롭더라도 전화 예약하시고 방문하시면 투자전문 상담사님과 샘플하우스 투어와 추천 호실 상담을 통해 성공투자에 도움을 받으실 수 있겠습니다.