한부분_한걸음 더 들어간 부동산 분석

#서울역북부역세권개발 강북의 코엑스로 불리며 지난 2008년 개발 논의를 시작한 지 16년여만인 2024년 12월 12일에 착공에 들어가간 서울역 북부역세권 개발사업은 총 사업비 3조1천억원을 들여 서울역 일대에 국제컨벤션과 호텔, 오피스 등 도심권 마이스(MICE) 시설을 조성하는 사업입니다.2029년 준공을 목표로 추진되는 서울역 북부역세권 개발은 서울역 북쪽 철도부지 3만㎡에 지하 6층~최고 지상 39층, 5개 동을 조성하는 복합개발사업으로 강북권 최초 2000명 이상 수용할 수 있는 전시·국제회장을 갖춘 국제문화복합단지를 조성하게 됩니다. 사업이 완료되면 각종 국제 행사 유치가 가능해짐에 따라 서울역 일대가 비즈니스와 관광의 거점으로 발돋움 할 것으로 기대하고 있습니다. #서울역 은 종로와 광화문..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2024. 12. 19. 15:27

건강하고 사회활동이 왕성한 고령층이 늘어나면서 재력 있는 베이비부머 세대가 본격적으로 실버타운을 찾고 있습니다. 한적한 외곽보다는 도심 역세권을 선호하고 가격이 비싸도 고급 서비스를 원하는 이른바 '뉴 시니어'가 늘어난것으로 풀이됩니다. 도심 속에서 건강한 몸으로 왕성한 사회활동을 펼치는 고령층이 많아졌기 때문입니다. 롯데건설이 서울 마곡동에 짓는 시니어 레지던스, 즉 고급 실버타운 VL르웨스트 모델하우스에서는 선착순 호실 지정 계약 중입니다. 강서구 마곡 MICE 복합단지내에 짓는 하이엔드 실버타운 VL르웨스트는 지하6층에서 지상 15층, 4개동, 총 810실 규모로 2025년 9월에 들어설 예정입니다. 단지 인근에 지하철 5호선과 9호선, 공항철도 등이 자리 잡고 있어 입지가 아파트 못지않습니다. V..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2023. 6. 1. 15:51

서대구로 이동하는 개발축 달서 푸르지오 시그니처 주목 최근, 대구의 개발축이 서서히 바뀌면서 서대구권역 부동산시장에 기대감이 감돌고 있는 것이 사실입니다. 대구시청이 위치한 중구를 중심으로 수성구, 동구 방면으로 향했던 개발축이 서대구 방면으로 방향을 선회하고 있기 때문입니다. 실제, 동대구권역 위주로 개발이 이뤄지면서 서대구권역은 오랜 기간 개발에 대해 소외를 받아왔었습니다. ‘동대구 복합환승센터’와 ‘수성알파시티’, ‘대구(신서)혁신도시’ 등 굵직한 개발 사업은 동대구권역에 집중돼 있었습니다. 하지만, 최근 들어 서대구권역도 굵직한 개발호재가 잇따라 터져 나오고 있는데요. 먼저 대구시는 대구시청을 달서구 옛 두류정수장 터로 2026년까지 이전할 계획입니다. 이곳에는 대구시청과 시의회, 산하기관 등이 ..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2022. 8. 10. 11:36

연이은 개발호재로 주목받는 청라국제도시 즉시입주 줍줍 청라 월드메르디앙 커낼웨이 분양 홍보관 청라 월드메르디앙 커낼웨이 회사보유분 선착순 줍줍 기회 전용면적 64㎡·68㎡·69㎡·74㎡, 전 타입 3룸·풀옵션 DSR 2단계 규제 無, 계약금 1차 1천만원 정액제 계약서 발행 선시공 후분양 / 중도금 없이 5월부터 입주 가능 청라국제도시에는 최근 대형 교통 개발호재가 연이어 이어지면서 부동산시장이 들썩이고 있습니다. 3월 31일 인천시는 서울2호선 청라 연장의 최적 대안 마련을 위해 사업화 방안 수립용역을 착수했다고 밝혔습니다. 서울지하철 2호선 청라연장선 사업은 신도림·홍대입구∼화곡∼부천 원종∼계양∼가정∼청라 17.61km 구간을 연장하고 7개 정거장과 차량기지 1개를 건설하는 사업입니다. 이사업이 본격..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2022. 4. 1. 14:22

시화MTV멀티테크노밸리 반달섬 더하이브 분양 주목 시화호 일대가 반달섬을 중심으로 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성될 예정이라고 하는데요. 시화호 일대는 최근 부동산 시장에서 워터프론트 입지의 중요성이 대두되면서 미래지향형 수변도시로 조성되고 있습니다. 시화호 북측간석지 약 100만여㎡에 지식 기반산업의 첨단·벤처 업종과 함께 연구개발, 유통 등의 업종이 들어서고, 관광·휴양 등 여가 기능이 조화된 첨단 복합단지가 개발될 예정이라고 합니다. 특히 이곳 중심에 자리한 반달섬은 지난 2018년 전국 12곳 내수면 마리나 예정지 중 한 곳으로 선정되기도 했습니다. 해양수산부는 해외 사례와 국내 내수면에 대한 환경을 조사해 우리나라 특성에 맞는 내수면 마리나 개발 유형으로 ‘도심 레저형’과 ‘전원 휴양형’을..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2021. 3. 6. 18:12

내포신도시 혁신도시 추진 개발호재 이지더원2차 선착순 줍줍 분양 눈길 2020년 6월 17일 충청남도에서는 내포신도시를 충남 혁신도시로 지정하겠다는 혁신도시 발전 계획안을 발표한 바 있습니다. 충남도는 혁신도시로 지정되면 내포신도시에 환경기술, 연구개발, 문화체육 등 3개 기능군의 공공기관을 집중 유치할 것이라고 밝혔습니다. 내포신도시 정주여건 개선을 위해서는 대형마트와 종합병원 유치, 고속·시외버스 경유 노선 확대, 가족 동반 이주 지원 등이 추진될 예정입니다. 현재 내포신도시를 혁신도시로 지정하기 위한 절차는 순풍을 타고 있습니다. 지난 3월 혁신도시 지정을 위한 법적 근거인 국가균형발전특별법 개정안이 국회 본회의를 통과한 데 이어 지난 7월 국토교통부에 충남 혁신도시 지정을 신청한 상황입니다. 충남..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2020. 9. 9. 16:05

창원 내곡지구 도시개발 신도시급 교육특화 아파트 에듀카운티 홍보관 서울의 경우 학교와 주택가를 중심으로 학원시설들이 활성화되어 있어 학세권이라는 신조어까지 나타나는 등 자녀의 교육을 굉장히 중요시하고 있습니다. 하지만 지방의 경우 서울보다 전문적이고 수준 높은 학원시설이 비교적 많지 않아 자녀교육에 대해 갈증을 느끼는 학부모들이 있습니다. 창원 내곡 도시개발사업지구에 깨끗하고 깔끔한 신축 건물에 주변의 편의시설이 두루 갖추어져 있고 자녀가 학교와 학원을 안전하게 통학할 수 있는 아파트가 공급을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 집중 되고 있습니다. 창원시 의창구 북면 내곡리 790번지 창원 내곡 1지구에 신도시급 생활 인프라를 갖춘 창원 내곡 에듀카운티가 합립적인 가격으로 조합원 모집을 위해 그랜드 오픈을 ..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2020. 5. 25. 12:38

3기 신도시 고양 창릉 지구지정 자족도시 조성 사업본격화 3기 신도시 고양 창릉지구의 공공주택지구 지정이 지난 2020년 3월 6일 고시 된 바있습니다. 국토교통부는 수도권 30만채 공급계획으로 추진되는 신규택지인 고양 창릉지구에 대한 주민 공청회와 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 마치고 공공주택지구 지정이 고시된 것입니다. 공공택지 지정이 고시된다는 것은 그 지구의 사업구역과 사업시행자 등 사업계획이 확정됐다는 뜻입니다. 향 후 주거단지 등의 위치와 면적, 층수 등 구체적인 내용을 정하는 지구계획 등을 거쳐 사업이 본격적으로 추진된다고 볼 수 있겠습니다. 3기 신도시 고양 창릉 지구는 경기도와 한국토지주택공사(LH), 고양도시관리공사가 사업시행자로 참여해 수도권 서북부권의 대표적 일자리 ..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2020. 5. 1. 15:25

원시시 도심 한가운데에 위치해 있으면서도 군사시설과 철로 등으로 인해 수십년 동안 개발 사각지대에 놓였던 정지뜰이 원주 도심 최고의 핫플레이스로 급부상하고 있습니다. 정지뜰의 옛 이름은 배들이 머물렀던 호수라는 뜻의 정지(艇止)라고 합니다. 국립중앙도서관 소장 1800년께 원주 지도에는 정지뜰 일대가 호수로 그려져 있는 것을 확인 할 수 있습니다. 학성지구 저류 공원 조성사업은 옛 호수를 복원하는 문화사업이기도 합니다. 원주 최초의 호수공원 조성사업을 위한 실시설계가 올 4월 착수 될 것으로 전망 됩니다. 원주지방국토관리청은 원주천 학성지구 재해예방사업(일명 정지뜰 호수공원)을 위한 실시설계용역을 4월 착수 할 예정이라고 지난 2020년 2월 3일 밝힌 바 있습니다. 원주 우산동, 학성동 정지뜰 일대 4..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2020. 4. 19. 15:48