한부분_한걸음 더 들어간 부동산 분석

세종포천고속도로 일부 구간인 안성 구리 구간이 개통되었습니다. 안성~구리 구간은 경기 남안성 분기점에서 남구리 나들목을 잇는 총 길이 72.2km의 왕복 6차로 고속도로입니다. 지난 2016년 12월 착공해 약 8년 만에 개통되었는데요. 총 사업비는 7조4367억원이 투입되었습니다. 안성에서 구리까지 주행거리는 기존 92.0km에서 72.2km로 약 19.8km 감소하며, 이동 시간은 88분에서 39분으로 약 49분 단축된다고 합니다. #안성구리고속도로 #구리안성고속도로 #세종포천고속도로남안성 분기점에서 용인 분기점까지 31.1km 구간은 국내 최초로 제한 속도 시속 120km를 도입합니다. 현행법상 고속도로 최고 제한 속도는 120km인데, 그간 이를 적용한 도로나 구간은 없었다고 합니다. 이외 구간은..

개발호재 속보/교통 개발 호재 2025. 1. 2. 10:25

수도권 광역급행철도#GTX 의 첫 번째 노선인 GTX-A노선은 경기도 파주시 운정신도시 운정중앙역과 화성시 동탄2신도시 동탄역을 잇는 노선입니다. 2024년 3월 수서역~동탄역 구간 개통에 이어 운정중앙역에서 서울역 구간이 2024년 12월 28일 부터 운행에 들어갑니다.  #GTX #GTXA #GTXA노선 #GTXA노선개통GTX-A 운정중앙역에서 서울역구간이 개통되면 버스·지하철 등 대중교통 환승을 통해 최대 90분 가량이 소요되는 이동시간이 단 22분으로 대폭 단축되어 수도권 서북부 지역과 서울을 연결하는 새로운 생활권 통합의 장이 열릴 것으로 기대됩니다.  GTX-A 노선은 운정중앙역~서울역 구간과 수서역~동탄역 구간이 두개로 분리해서 운행 됩니다. 2028년 GTX 삼성역이 개통 되기전인 2026..

개발호재 속보/교통 개발 호재 2024. 12. 22. 15:35

#서울역북부역세권개발 강북의 코엑스로 불리며 지난 2008년 개발 논의를 시작한 지 16년여만인 2024년 12월 12일에 착공에 들어가간 서울역 북부역세권 개발사업은 총 사업비 3조1천억원을 들여 서울역 일대에 국제컨벤션과 호텔, 오피스 등 도심권 마이스(MICE) 시설을 조성하는 사업입니다.2029년 준공을 목표로 추진되는 서울역 북부역세권 개발은 서울역 북쪽 철도부지 3만㎡에 지하 6층~최고 지상 39층, 5개 동을 조성하는 복합개발사업으로 강북권 최초 2000명 이상 수용할 수 있는 전시·국제회장을 갖춘 국제문화복합단지를 조성하게 됩니다. 사업이 완료되면 각종 국제 행사 유치가 가능해짐에 따라 서울역 일대가 비즈니스와 관광의 거점으로 발돋움 할 것으로 기대하고 있습니다. #서울역 은 종로와 광화문..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2024. 12. 19. 15:27

마포 에피트 어바닉 애오개역 초역세권 합리적 분양가에 파격혜택 줍줍 모델하우스동마포 대장주 주거라인의 중심! #마포에피트어바닉 주상복합 단지 아파트, 오피스텔 선착순 줍줍 떳다! #마포에피트 어바닉 주상복합 단지는 서울특별시 마포구 아현동 617-1번지 일원에 조성됩니다. 마포구 시세 10위권 단지가 몰려있는 동마포의 중심 마포대로를 따라 공덕까지 이어지는 고층 주상복합 주거라인에 들어서는데요. 지하철 5호선 애오개역 1번 출구에서 공덕역 방향으로 도보 2분 거리에 위치합니다.마포 에피트 어바닉 단지는 마포대로 및 지하철 5호선을 이용해 여의도, 광화문, 종로 업무지구로 10분내외로 진입이 가능한 접근성 우수 입지이며 서울 주요 지역과 인접한 주거 선호도 최상이라는 평가를 받고 있습니다. 게다가 최근 용..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/프리미엄 부동산 추천 2024. 12. 10. 13:38

경기도 판교 대장동에서 유일하게 분양가 상한제를 적용받은 주택인 판교TH212 모델하우스에서는 하이엔드 테라스하우스 미계약 잔여세대를 선착순 동호지정 줍줍 중 입니다. 판교TH212 견본주택 관람은 담당자 지정 예약 방문제로 운영 중입니다. 관람예약은 대표번호 1661-4281로 문의 하시기 바랍니다.대장지구 15개 택지 가운데 마지막 필지인 B2, B3 블럭인 경기도 성남시 분당구 대장동 산 19-47번지 일원에 판교TH212가 들어섭니다. 금강주택 하이엔드 테라스하우스 브랜드인 TH212는 Terrace House 테라스 하우스 + 공급세대수 212세대를 조합했습니다.판교TH212는 지하1층에서 지상 4층, 11개동, 총 212세대로 조성됩니다. 전용면적 110제곱미터(구40평형)에서 183제곱미터(..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2024. 5. 6. 10:22

최근 새아파트 분양가가 오르면서 자금 부담이 상대적으로 적은 중,소형 면적의 장점이 부각되고 있는데요. 중, 소형 평형은 실수요자가 많아 중,대형 평형보다 자산가치 방어 측면에서 안정성이 높다는 인식이 일반적입니다. 의정부 신곡동 장암생활권3구역 주택재개발정비사업의 일환으로 DL건설이 이편한세상 신곡 시그니처뷰 아파트를 조성중입니다. 단지는 의정부 초등학교를 품은 아파트, 초품아 입지이며,  의정부 최대 근린공원인 추동근린공원과 발곡근린공원, 중랑천 수변공원등을 가깝게 누리는 트리플 공세세권을 자랑합니다.생활인프라로 △신세계백화점 의정부점 및 △롯데마트 장암점 등 대형마트 이용이 편리하며, 의정부역을 중심으로 조성된 로데오거리 및 신시가지 상권을 활용할 수 있겠습니다. 여기에 △의정부 을지대학교병원 △경..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2024. 5. 1. 12:27

두산위브더제니스 센트럴 용인 삼가역 초역세권 아파트 합리적 분양가 선착순 줍줍 모델하우스 #두산위브더제니스센트럴용인 #삼가역두산위브더제니스 #두산위브더제니스센트럴용인아파트 #용인아파트 #선착순줍줍 #두산위브더제니스센트럴용인분양가 #용인미분양아파트 ◈ 수도권 초역세권 구)25평형 마지막 4억원대 마감임박 ■ 부담없는 계약 조건 ▷ 중도금 60% 전액 무이자 ▷ 계약금 1천만원 (1차) ▷ 전매 무제한 ( 24.09.22부터) 계약금 1천만원 (1차) 계약금 10%로 입주시까지~ 중도금 60% 전액 무이자! 거주의무 없이 6개월이후 전매무제한! 구)25평형 마지막 4억대 합리적 분양가!! 경기도 초역세권 단지 구)25평형 4억원대 마지막 선점 기회 놓치지마세요!!! ■ 3월 25일 민생토론회 발표 ▷ 반도체..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2024. 4. 23. 16:45

[속보] 투자 1순위 용인!!! 삼성전자 향후 20년 동안 약 360조원을 투자해 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’ 를 용인시 처인구 이동·남사읍에 조성합니다. SK하이닉스는 122조원을 투자해 용인시 원삼면에 ‘용인반도체 클러스터’를 조성합니다. 세계반도체 1번지 용인!!! 용인 원삼 SK하이닉스 반도체 클러스터 10분거리 - 용인남곡 동원 베네스트 헤센시티 민간임대주택 - 반세권(반도체+세권) 투자불패!!! 10년 동안 걱정 없이 살아보고 10년 후엔 시세차익!! 최장 10년 간 의무거주 없이 거주가 가능한 장기일반민간임대주택으로 10년 뒤 분양전환 시점에는 사전에 정해진 확정분양가로 분양을 받을 수 있습니다. 이를 통해 합리적인 가격으로 내 집 마련 및 향후 시세차익까지 기대해볼 수 있겠습니다. 또..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/프리미엄 부동산 추천 2024. 3. 30. 17:22

2024년 2월 26일부터 주택담보대출에 대한 #스트레스DSR 전면 시행 ! 스트레스 DSR을 적용받으면 대출받은 사람의 소득 능력에 따라 주담대 한도가 많게는 수천만 원 가까이 줄어들면서 부동산 시장에도 적잖은 영향을 미칠 것으로 전망되고 있습니다. 새아파트를 분양 받을 계획이 있다면 스트레스 DSR 규제를 비껴간 단지를 살펴볼 필요가 있어 보이는데요. 해당 규제가 시행된 2월 26일 이전에 입주자 모집공고를 낸 단지는 대출금이 축소되는 영향권에서 벗어나기 때문입니다. 스트레스 DSR 적용 받지 않는 영통역자이 프라시엘 모델하우스에서는 미계약 잔여세대를 무순위 선착순 동호지정 계약중입니다. 최근 신규 분양한 영통자이 센트럴파크 분양가는 국평 기준 10억2천만원대임에도 1순위에서만 4442명이 청약해 평..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2024. 3. 12. 14:11

건강하고 사회활동이 왕성한 고령층이 늘어나면서 재력 있는 베이비부머 세대가 본격적으로 실버타운을 찾고 있습니다. 한적한 외곽보다는 도심 역세권을 선호하고 가격이 비싸도 고급 서비스를 원하는 이른바 '뉴 시니어'가 늘어난것으로 풀이됩니다. 도심 속에서 건강한 몸으로 왕성한 사회활동을 펼치는 고령층이 많아졌기 때문입니다. 롯데건설이 서울 마곡동에 짓는 시니어 레지던스, 즉 고급 실버타운 VL르웨스트 모델하우스에서는 선착순 호실 지정 계약 중입니다. 강서구 마곡 MICE 복합단지내에 짓는 하이엔드 실버타운 VL르웨스트는 지하6층에서 지상 15층, 4개동, 총 810실 규모로 2025년 9월에 들어설 예정입니다. 단지 인근에 지하철 5호선과 9호선, 공항철도 등이 자리 잡고 있어 입지가 아파트 못지않습니다. V..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2023. 6. 1. 15:51

군산 신역세권 예다음 아파트는 영무건설에서 전북 군산신역세권 공공택지개발지구 D1BL에 짓는데요 분양가 상한제가 적용되는 마지막 일반분양 아파트입니다. 전북 최초 원금보장제 실시로 미분양이 빠른속도로 해소되고 있습니다. #군산신역세권예다음 #군산예다음 #군산신역세권예다음 #군산예다음모델하우스 #군산미분양아파트 #군산신역세권 #분양가상제 적용 2억원대 부터~ 가성비 갑! 선착순 선이자10% / 無조건 원금보장 / 안심보장, 오션뷰 선점 기회! 새만금개발 호재! #소액투자부동산 #소액부동산투자추천, 10% 수익 + 원금 100% 보장전북 군산시 군산역 신역세권 택지개발지구 D1BL, 내흥동 1019일원에 (주)영무건설이 2025년 10월 입주를 목표로 짓고 있는 군산 신역세권 예다음 아파트는 파격적인 계약조..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2023. 5. 26. 14:15

서대구로 이동하는 개발축 달서 푸르지오 시그니처 주목 최근, 대구의 개발축이 서서히 바뀌면서 서대구권역 부동산시장에 기대감이 감돌고 있는 것이 사실입니다. 대구시청이 위치한 중구를 중심으로 수성구, 동구 방면으로 향했던 개발축이 서대구 방면으로 방향을 선회하고 있기 때문입니다. 실제, 동대구권역 위주로 개발이 이뤄지면서 서대구권역은 오랜 기간 개발에 대해 소외를 받아왔었습니다. ‘동대구 복합환승센터’와 ‘수성알파시티’, ‘대구(신서)혁신도시’ 등 굵직한 개발 사업은 동대구권역에 집중돼 있었습니다. 하지만, 최근 들어 서대구권역도 굵직한 개발호재가 잇따라 터져 나오고 있는데요. 먼저 대구시는 대구시청을 달서구 옛 두류정수장 터로 2026년까지 이전할 계획입니다. 이곳에는 대구시청과 시의회, 산하기관 등이 ..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2022. 8. 10. 11:36