마포 에피트 어바닉 애오개역 초역세권 합리적 분양가에 파격혜택 줍줍

마포 에피트 어바닉 애오개역 초역세권 합리적 분양가에 파격혜택 줍줍 모델하우스

동마포 대장주 주거라인의 중심! #마포에피트어바닉 주상복합 단지 아파트, 오피스텔 선착순 줍줍 떳다! #마포에피트 어바닉 주상복합 단지는 서울특별시 마포구 아현동 617-1번지 일원에 조성됩니다. 마포구 시세 10위권 단지가 몰려있는 동마포의 중심 마포대로를 따라 공덕까지 이어지는 고층 주상복합 주거라인에 들어서는데요. 지하철 5호선 애오개역 1번 출구에서 공덕역 방향으로 도보 2분 거리에 위치합니다.

마포 에피트 어바닉 단지는 마포대로 및 지하철 5호선을 이용해 여의도, 광화문, 종로 업무지구로 10분내외로 진입이 가능한 접근성 우수 입지이며 서울 주요 지역과 인접한 주거 선호도 최상이라는 평가를 받고 있습니다. 게다가 최근 용산국제업무지구 개발과 서울역 북부개발 사업 착공 등 초대형 개발호재로 더욱 주목받고 있는 서울에서 귀한 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 소형 아파트입니다.

마포 에피트 어바닉 파격적인 가격 혜택

⭕️ 아파트 선착순 동,호수 지정 계약 조건
✔️계 약금 5% 로 입주시까지 끝 !
✔️ 에어컨, 중문, 냉장고, 워시타워 무상제공 혜택!!
✔️ 발코니 확장 무상제공 혜택!!!
✔️ 전매제한 1년

⭕️ 주거형 오피스텔 선착순 호실지정 계약 조건
✔️ 계약금 5%로 입주시까지 끝 !
✔️ 중도금 이자 3% 고정 !! (초과금리 이자 지원)
✔️취득세 3% 대 !!! (취득세 1% 지원)
✔️풀퍼니셔 시스템 !!! (중문, 에어컨, 냉장고, 워시타워 무상제공)
✔️ 전매제한 없음
✔️ 오피스텔 발코니 설치 허용 서울 1호 설계

마포 에피트 어바닉 단지는 1,379여평 대지에 용적률 670.9%, 건폐율 59.89%를 적용받아 지하 5층~지상 최고 24층, 2개동 으로 건립됩니다. 총 407세대 규모로 아파트 198세대와 오피스텔 209실로 구성됩니다. 아파트는 소형 위주로 구성해 2BAY 구조의 전용 34F 타입 총 4세대와 3BAY 구조의 전용 42D, 42E, 43C, 46A, 46B 타입 등으로 총 159세대가 일반분양 공급됩니다. 오피스텔은 전용 42H 34실, 42H-A 4실, 59G 152실, 59G-A 13실 등으로 총 203실이 선착순 호실지정 공급됩니다. 합리적인 가격에 1~2인 가구 주거용으로 넉넉한 크기로 보여집니다.

시공은 HL디앤아이한라에서 맡았습니다. 에피트는 HL디앤아이한라가 선보이는 아파트의 새이름입니다. 신규 론칭하는 에피트의 이미지를 성장시켜야 하기 때문에 마포 에피트 어바닉 아파트 오피스텔은 대폭 강화된 상품으로 선보입니다. 2028년 7월 준공 예정이며 현장은 공사중입니다.

부동산은 입지가 깡패라는 말이 있습니다. 지하철 5호선 애오개역 도보 2분거리 초역세권에 입지하는 마포 에피트 어바닉은 종로 광화문 업무지구 CBD 와 여의도 업무지구 YBD를 10분대에 진입 할 수 있는 위치이며, 정비를 마친 아현뉴타운 생활권의 풍성한 인프라를 누릴 수 있는 그야말로 황금 입지라 할 수 있습니다.
한강을 가깝게 접하고 있으면서 서울 3대 업무지구(CBD, YBD, GBD)의 직주근접 입지를 갖춘 주거지역은 서울 부촌 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 입니다. 공급은 부족하고 수요는 넘처나는 이유로 부동산 경기가 안좋을때는 적게 내리고 좋을 때는 큰 폭으로 오르는 경향을 보이는 일급지로 수요자들의 관심집중 지역입니다.

마포 에피트 어바닉 단지에서는 생활의 편리함을 더해주는 아현뉴타운의 완벽한 인프라를 누릴 수 있는데요. 특히 교육환경이 우수합니다. 아현뉴타운에는 고소득 맞벌이 거주자들이 입주하면서 교육 수요가 늘어났죠. 염리동, 대흥동 일대를 중심으로 명문 입시학원이 들어서면서 대치동을 버금가게 학원가가 성장했습니다.

다양한 상권도 풍부합니다. 단지 맞은편으로 로컬 상권이 있고 아현시장과 공덕역 상권도 편리하게 이용 할 수 있습니다. . 신촌 현대백화점, 이마트 마포점 등 대형 쇼핑시설도 가깝게 누릴 수 있겠습니다.신촌 세브란스병원과 강북삼성병원도 단지 반경 2km 안에 자리잡고 있는 보기 드문 병세권이기도 합니다. 자연환경도 가까워 숲세권으로도 손색 없다는 평가가 나오는데요. 서쪽에 쌍룡산 근린공원이 있고, 동남쪽으로는 효창공원이 가깝습니다. 공덕역 방면으로 내려가면 경의선 숲길을 걸어볼 수 있겠고, 한강도 2km내에 있습니다. 단지 옥상 공원 루프탑에서는 매해 열리는 여의도 세계불꽃축제도 볼 수 있겠습니다.

마포 에피트 어바닉 소형 아파트 주거형 오피스텔은 1~2인 가구 주거에 적합한 소형 평면 구성으로 비교적 합리적인 분양가 입니다. 초기 자금부담을 덜어주기 위한 계약금 5%도 매력적인 혜택입니다. 마포구 진입 장벽을 크게 낮춘 마지막 기화 일 수 있습니다. 소형이지만 특화 설계를 통해 체감 공간을 크게 넓혔습니다. 게다가 강화된 커뮤니티 시설은 주거 만족도를 극대화할 것이라는 평가가 나옵니다.

소형 평면의 개방감을 극대화 하기위한 특화 설계가 돋보이는데요. 채광에 유리한 3베이 구조를 채택하는 한편, 보통  2.3m 높이로 만드는 천장 높이를 약 2.5m로 높여 개방감도 극대화했습니다. 공간을 효율적인 배치해 방2개, 거실, 주방, 화장실을 2개를 확보하고 별도의 세탁실과 팬트리까지 넣어드렸습니다.

아파텔 평면 구조는 아파트 평면과 동일하게 설계계한 주거형 오피스텔입니다. 국토부는 지난2월 오피스텔 발코니 설치 제한을 폐지한 바있습니다. 마포 에피트 어바닉 오피스텔은 서울에서 처음으로 발코니 설치한 평면을 선보입니다. 개방형 발코니를 제공하면서 실사용 면적을 극대화했습니다. 천장 높이도 약 2.5m로 아파트와 동일하게 개방감을 높여드렸습니다. . 특히 같은 평면의 22층, 23층은 층고를 더 높인 설계로 천정높이가 3.79m나 됩니다.

마포 에피트 어바닉 주상복합 단지는 다채로운 커뮤니티를 자랑합니다. 옥상과 2층, 지하 2층에 총 3곳에 인기 운동시설은 물론이고 라운지, 스터디 카페, 조경과 놀이공간 등 다양한 시설을 촘촘히 배치했습니다. 마포 에피트 어바닉 단지 지하 2층에는 주민들을 위한 대규모 운동시설이 들어섭니다. 피트니스 센터를 기본으로 인기 시설인 골프 연습장이 설치되고, 여기에 탁구장과 GX룸, 댄싱룸도 설치됩니다.

마포 에피트 어바닉 단지 지하1층은 서울시에 기부채납되어 서울시에서 창업지원센터를 운영 할 것으로 보입니다. 지상상 2층에 생기는 베이비시터 하우스와 스터디 카페는 역시 마포구에 기부채납해 마포구에서 운영하는 교육·보육 거점도 단지 내에 생깁니다. 굳이 주변 시설을 일부러 찾아다니지 않아도 엘리베이터만 타면 이용할 수 있는 겁니다.

옥상층에는 도심 공원이 마련됐습니다. 글램핑과 BBQ는 물론 모닥불까지 가능한 공간이 마련되었고요. 아이와 반려동물이 뛰어놀 수 있는 잔디 운동장이 각각 마련됩니다. 여기에 라운지와 프라이빗 다이닝도 마련되었습니다. 

부동산은 지금이 가장 저렴한 분양가이고 지금 사는게 가장 싸게 사는 방법이라고 합니다. 시간이 갈 수록 돈 가치는 떨어지지만 땅값, 인건비, 자재비는 올라갑니다. 게다가 다양하고 복잡한 사회가 되면서 건축법, 주택법은 까다롭게 개정 됩니다. 층간 소음 개선, 에너지 효율 극대화, 주차장, 친환경 건축물, 고급 마감재 사용, 기부채납, 부대시설 및 커뮤니티 강화등 등 건설 원가 상승요인은 계속 늘어 날 것입니다. 거기에 제일 중요한 것은 좋은 입지에 들어갈 수 있는 땅이 없다는 겁니다.

마포구 장점은 비규제지역! 마포 에피트 어바닉 아파트 선착순 동,호수 지정 신청 조건은 19세 이상 성인이라면 누구나 가능합니다. 청약통장은 필요 없습니다. 세대주가 아니라 세대원이라도 상관없고, 유주택자라도 신청할 수 있습니다. 계약금 5%만 준비하시면 됩니다. 의무거주 않하셔도 됩니다. 분양권 전매제한도 단 1년입니다.

마포 에피트 어바닉 오피스텔은 전국 어디서든 신청 할 수 있고, 청약통장은 필요 없습니다. 미계약 잔여호실을 선착순 호실 지정 계약 할 수 있습니다. 오피스텔은 전매제한도 없습니다. 1급지 투자로 적극 추천 받고 있습니다.

마포에피트어바닉 소형아파트, 주거형 오피스텔 모델하우스 방문예약 필수! 견본주택 분양문의 : 1661-4281 

🚉 지하철 5호선 애오개역 초역세권 주상복합단지 🏢 소형아파트, 주거용오피스텔 선착순 줍줍 분양!

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