서대구로 이동하는 개발축 달서 푸르지오 시그니처 주목

서대구로 이동하는 개발축 달서 푸르지오 시그니처 주목

최근, 대구의 개발축이 서서히 바뀌면서 서대구권역 부동산시장에 기대감이 감돌고 있는 것이 사실입니다. 대구시청이 위치한 중구를 중심으로 수성구, 동구 방면으로 향했던 개발축이 서대구 방면으로 방향을 선회하고 있기 때문입니다. 실제, 동대구권역 위주로 개발이 이뤄지면서 서대구권역은 오랜 기간 개발에 대해 소외를 받아왔었습니다. ‘동대구 복합환승센터’와 ‘수성알파시티’, ‘대구(신서)혁신도시’ 등 굵직한 개발 사업은 동대구권역에 집중돼 있었습니다.

하지만, 최근 들어 서대구권역도 굵직한 개발호재가 잇따라 터져 나오고 있는데요. 먼저 대구시는 대구시청을 달서구 옛 두류정수장 터로 2026년까지 이전할 계획입니다. 이곳에는 대구시청과 시의회, 산하기관 등이 입주하게 될 것입니다. 

지난2022년 3월 말 KTX·SRT 서대구역 개통으로 서구, 달서구는 본격적인 고속철 시대를 맞게 됐습니다. 서대구역은 2024년 구미와 경산을 잇는 대구권 광역 철도가 개통될 것으로 보이며, 2027년에는 서대구역을 기점으로 달성국가산업단지를 연결하는 대구산업선 지하철이 연결될 예정입니다.

서대구역은 대구경북선(2030년 개통예정), 달빛내륙철도(대구~광주·2030년 개통 목표) 등과도 연결 될 것입니다. 서대구역에서 서대구로를 경유하는 도시 철도가 우선 도입 노선으로 선정돼 향후 서대구역은 남부권 교통·물류의 중심으로 자리매김할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 또 오는 2030년까지 서대구역을 중심으로 98만8000㎡에 국·시비 및 민간 자본 약 14조원을 투입해 서대구 역세권 개발이 진행될 것입니다. 서구, 달서구가 대구 동서 균형 발전과 지역 경제 성장의 핵심 축으로 제2의 전성기를 맞게 될 것이라는 전망이나오는 이유입니다. 

서대구산업단지와 염색산업단지는 재생사업지구로 지정돼 도심형 첨단 산업 밸리로 혁신되고 있습니다. 그 밖에 10개 구역 1만2000여 가구 규모의 주택 재개발·재건축 사업 공사 진행, 비산동과 원대동 일대에 676억원 규모의 도시재생사업 추진 등 상전벽해(桑田碧海) 수준의 변화가 이어지고 있습니다. 

대구 최대규모 산업단지인 성서산업단지는 '산업단지 재생사업'을 통해 새 옷으로 갈아입을 채비를 하고 있습니다. 대구제3산단과 대구염색산단 등도 재생사업을 추진 중이며 해당사업이 마무리되면 산단 기능이 더욱 강화돼 지역경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 대구시청 신청사 이전과 성서산업단지 개발의 직접적인 수혜가 예상되는 달서구에서 분양 중인 ‘달서 프르지오 시그니처' 49층 랜드마크 1157세대 대단지가 부동산시장에서 주목받고 있는 이유입니다. 

대구 달서 푸르지오 시그니처는 달서구의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 본리·죽전 권역에 들어서는  신규 주상복합 랜드마크 대단지입니다. 단지내 풍부한 상업시설 조성으로 슬세권 단지이면서 인근 교육환경과 주거환경을 편리하게 누릴 수 있는 그야말로 살기 좋은 입지입니다. 게다가 KTX 서대구역 역세권 개발사업에 대구시청 신청사 이전예정 등 풍부한 개발호재에 따른 미래가치도 남다르다는 평가를 받고 있습니다. 재개발 되는 신흥 주거타운 지역 내에 희소성 높은 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 내집마련을 준비 중인 수요자들로 부터 높은 관심을 받고 있습니다. 

대우건설에서 시공하는 대구 달서 푸르지오 시그니처 주상복합단지는 대구광역시 달서구 본리동 358-5번지 일원에 들어서는데요. 대지면적 5,683.22평에 건폐율 76.08%, 용적률 774.14%를 적용받아 지하 6층 ~ 지상 최고 49층, 총 6개동으로 조성됩니다. 아파트 전용면적 84㎡ 단일평형 3가지 타입 993세대와 주거용 오피스텔 전용면적 84㎡ 164실로 총 1,157세대 규모의 대단지로 관심을 모으고 있으며, 상업시설의 경우 지상 1~2층에 들어서며 총 89호실 규모로 조성될 예정으로 슬세권이 형성 될 것으로 보입니다. 본리네거리와 죽전네거리를 잇는 와룡로 프리미엄 스카이라인의 정점으로 손색이 없는 49층 랜드마크 주상복합대단지로 자리매김 될 것이 예상됩니다.

달서 푸르지오 시그니처는 차량을 이용해 대구도시철도 2호선 죽전역과 1호선 서부정류장역을 약 5분 내외로 도달 할 수 있으며, 2022년 새롭게 개통한  KTX 서대구역으로의 접근도 용이합니다. 또한 달구벌대로, 와룡로가 인접해 남대구IC와 성서IC 등의 진입이 수월하고, 이를 통해 대구 전역으로 편리하게 이동 할 수 있겠습니다. 단지 바로 앞으로  버스정류장이 자리해 있어 죽전역을 환승할인 받으시면서 이용 할 수 도 있으며, 시내∙외 이동 또한 편리한 입지입니다. 

교육 환경도 우수하다는 평가를 받고 있는데요. 단지에서 반경 약 500m 거리 내 덕인초, 새본리중이 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하겠습니다. 이 외에도 대건고, 효성여고 등 명문 학군이 가깝습니다. 단지 인근으로는 생활 편의시설이 풍부하게 조성 되어 있는데요. 홈플러스 성서점, 농협하나로마트 성서점, CGV 대구월성점이 단지와 인접해 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있겠습니다. 또한 달서구청, 대구의료원 등이 가깝고 학산공원, 두류공원, 장기공원 등 주변에 공원이 많아 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있겠습니다.

대구 달서 푸르지오 시그니처 주상복합단지가 들어서는 본리·죽전 권역 일대는 최근 몇 년 간 신규 아파트가 지속적으로  공급 돼 신흥 주거타운으로 떠오르는 지역입니다. 부동산R114 자료에 따르면 지난 3년간 본리·죽전 권역에 약 5,900세대가 분양했으며, 달서 푸르지오 시그니처를 포함하면 총 7,000여 세대의 대규모 주거단지가 조성될 예정입니다. 그 중에서도 달서 푸르지오 시그니처의 경우 이 권역에서 희소성 높은 1,000세대 이상 대단지로 공급돼 향후 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망입니다. 아울러 달서구에서 약 10년 만에 ‘푸르지오’ 브랜드가 선보이는 만큼 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 기대를 모으고 있습니다.

대우건설의 '푸르지오'는 대한민국 대표 아파트 브랜드로 수년간 공급 실적 1위를 기록하며 국내 주거문화를 선도하고 있습니다. 최근까지 2년 연속 한국서비스대상에서 아파트 부문 종합 대상을 수상했으며, '살기 좋은 아파트' 대통령상 포함 최다 수상, 프리미엄 브랜드 지수 1위 선정 등 수많은 수상실적으로 인정받고 있는 선호도 높은 아파트 브랜드입니다.

브랜드 대단지 아파트는 안정성과 상품성, 미래가치까지 기대할 수 있어 선호도가 갈수록 커지고 있는데요. 대구 광역시에는 대단지를 공급할 수 있는 대규모 택지지구가 부족하기에 대단지 공급이 희소합니다. 최근에는 건설 자잿값 인상으로 정비사업의 공급도 차질을 빚으면서 대구 아파트 시장 내에서는 대단지의 몸값이 더욱 높아질 것으로 전망됩니다. 

브랜드 대단지 아파트는 준공된 후에 지역 내 랜드마크로 부각되어 인지도가 높아지고, 내부 특화 설계나 다양한 커뮤니티 시설 등 상품성도 우수하다 보니 주거만족도가 높게 나타나게 됩니다. 게다가 교육, 교통 등 인프라가 빠르게 조성돼기 때문에 전세 또는 월세 수요가 몰려 임대 활성화가 쉽게 조성됩니다. 

달서 푸르지오 시그니처의 견본주택은 대구광역시 동구 신천동 일원에 위치해 있는데요. 내집마련 전문 상담사 지정 예약 방문제로 운영 중입니다. 번거롭더라도 전화 예약 후 모델하우스 방문을 부탁드립니다.

달서 푸르지오 시그니처 견본주택에 나오시면 전용 84A, 84C타입 아파트 모델하우스를 관람하실 수 있으며 주거용 오피스텔 84OA타입의 견본주택 또한 관람하실 수 있습니다. 전문 상담사님을 통해 로얄 동 호수를 추천 받으실 수 있습니다.

 

서대구 달서 푸르지오 시그니처 모델하우스에서는 미분양 잔여세대를 선착순 동,호수 지정 계약 중입니다. 일부세대 마감임박입니다. 달서구 조정대상지역 해제로 주목받고 있으며, 7월 말 대구 지역 미분양 관리지역 지정으로 추가공급이 제한적이여서 공급과잉 우려는 해소 될 것으로 보입니다. 당분간은 대구 아파트 가격은 하향 보합이 유지 될 것이라는 전망이 우세하지만 과다한 입주 물량이 소화되는 2024년 이후로는 장기 우상향 할 것이라는 전망이 설득력을 얻고 있습니다. 2026년 3월에 입주 예정인 달서 푸르지오 시그니처를 지금 선택해야 하는 이유입니다. 건설 자재값 인상 전 분양가로 만나는 49층 랜드마크 브랜드 대단지를 계약금 5% 3천만원대로 선택 할 수 있는 마지막 기회를 챙겨보시길 추천드립니다.