시화MTV멀티테크노밸리 반달섬 더하이브 분양 주목

시화MTV멀티테크노밸리 반달섬 더하이브 분양 주목

시화호 일대가 반달섬을 중심으로 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성될 예정이라고 하는데요. 시화호 일대는 최근 부동산 시장에서 워터프론트 입지의 중요성이 대두되면서 미래지향형 수변도시로 조성되고 있습니다. 시화호 북측간석지 약 100만여㎡에 지식 기반산업의 첨단·벤처 업종과 함께 연구개발, 유통 등의 업종이 들어서고, 관광·휴양 등 여가 기능이 조화된 첨단 복합단지가 개발될 예정이라고 합니다. 

특히 이곳 중심에 자리한 반달섬은 지난 2018년 전국 12곳 내수면 마리나 예정지 중 한 곳으로 선정되기도 했습니다. 해양수산부는 해외 사례와 국내 내수면에 대한 환경을 조사해 우리나라 특성에 맞는 내수면 마리나 개발 유형으로 ‘도심 레저형’과 ‘전원 휴양형’을 고안해 냈으며, 반달섬은 이 중 ‘도심 레저형’으로 개발될 예정이라고 합니다.

반달섬은 요트, 카누, 카약 등 다양한 해양레저를 즐길 수 있는 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성될 것으로 보이는데요. 특히 내수면 마리나는 해수면 마리나와 달리 수면이 잔잔해 수상레저 초보자도 안전하게 스포츠를 즐길 수 있는 입지를 갖췄다고 합니다. 반달섬은 해양레저 시설과 더불어, 수변 첨단 주거단지와 광역 로데오 단지 등이 조성돼 복합적인 기능을 수행하게 될 전망입니다. 관광호텔과 생활형 숙박시설, 오피스텔 등이 약 10만4,787㎡ 규모에 조성될 예정입니다. 이 외에도 반달섬 중앙광장에는 관광객들을 위한 다양한 테마 상가 개발이 예정돼 있습니다. 이곳에는 극장, 공연, 전시, 스포츠센터 등의 놀거리 뿐만 아니라 다양한 먹거리까지 마련될 전망입니다.

거북섬과의 시너지 효과도 기대를 모으고 있는데요. 거북섬 내에는 아시아 최대 규모의 인공서핑파크 ‘웨이브파크’가 조성돼 있으며, 약 200만명 이상의 국내외 서퍼 관광객의 방문이 예상됩니다. 또한 일대에는 관상어 전문 테마파크, 해양 교육홍보시설 등 다양한 해양레저시설이 추가로 조성될 계획입니다.

이 외에도 시화호에는 매년 30만 명 이상의 방문객을 유치 중인 대규모 인공습지인 안산갈대습지공원이 있으며, 또 한 옛 안산·시화 쓰레기매립장 부지에는 세계정원 경기가든이 2024년 하반기 개장을 목표로 조성 중에 있습니다. 시화호 뱃길 복원 사업도 진행 중에 있으며, 안산천부터 반달섬을 거쳐 방아머리선착장까지 21km 길이의 뱃길이 열려 올해 5월부터는 관광유람선도 운항할 예정이라고 합니다.

교통망도 개선될 것으로 보여집니다. 수도권 제2순환고속도로 건설의 마지막 구간인 안산~인천 구간이 단계를 나누어 사업이 추진 되고 있습니다.  공사는 오는 2023년에 시작할 예정이며, 시화호 인근에는 오이도 IC와 시화나래 IC가 조성 예정입니다. 여기에 인천발 KTX도 착공 예정으로 향후 수도권뿐만 아니라 전국 접근성이 개선될 전망입니다. 지하철 4호선 초지역과 서해선 원시역이 가까우며 평택시흥고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등을 이용하기 편리한 사통팔달 입지를 자랑합니다. 특히 2호선 사당역까지 빠르면 30분만에 자동차로 이동이 가능하겠습니다. 신안산선(안산-시흥-여의도) 복선전철(예정), MTV해안도로도가 조성되고 있어 강남권까지 거리가 1시간 이내로 좁혀질 것으로 보여집니다. 

도심에서 접근하기 쉬운 내수면에 수상레저 수요가 늘어나고 있는 만큼, 내수면 마리나가 조성되는 반달섬은 매년 많은 사람들이 찾아오는 수도권 대표 해양레저 복합도시가 될 것으로 예상됩니다. 반달섬이 스테이케이션이 가능한 입지로 주목받으면서 오피스텔, 고급 레지던스 등을 찾는 수요자들의 문의도 꾸준하게 이어지고 있습니다.

디에이건설에서 시공하는 반달섬 더하이브는 경기도 안산시 시화 MTV C8-3 블록에 들어서는데요. 반달섬 정중앙 입지로 수변문화공원 파크뷰와 더불어 시원한 시화호와 서해바다 조망이 압도적이라는 평가를 받고 있습니다. 630여평의 대지에 연면적 6,893평, 지하2층 ~ 지상 26층 규모로 생활형숙박시설 381실과 근린생활시설이 공급됩니다. 전호실 테라스 배치로 입주민들은 객실 내부에서 공원 너머 오션뷰를 만끽할 수 있을 것으로 보여집니다.

생활형 숙박시설의 인기가 높아지며 전문 위탁 관리업체의 중요성도 커지고 있다. 일부 단지들이 위탁사 계약을 통해 객실별 수분양자가 큰 신경 쓰지 않고 안정적인 수익을 얻을 수 있도록 힘쓰며 틈새상품으로서의 입지를 굳혀가고 있기 때문입니다.

시화MTV(멀티테크노밸리) 내 반달섬에 공급되는 반달섬 더하이브에 투자자들 관심이 집중되는 이유도 여기에 있다고 볼 수 있겠습니다.

반달섬 더하이브 단지는 생활형 숙박시설 전문 관리업체인 스마트하우스를 위탁사로 정했습니다. 이에 반달섬 더하이브 수분양자는 임대료 연체, 시설 파손, 공실 등의 위험 없이 안정적인 수익을 확보할 수 있을 것으로 예상됩니다.

안산 시화MTV 반달섬 더하이브 모델하우스는 코로나19 감염 확산 및 예방을 위하여 예약 방문제를 운영 중입니다. 번거롭더라도 전화 예약 후 방문을 부탁드립니다. 반달섬 더하이브 모델하우스 대표전화로 문의 하시면 투자전문 상담사님의 상담을 통해 오시는길 안내 문자와 방문 예약을 도와드리며 투자 상담을 통해 로얄 호실 추천을 받으실 수 있습니다.