[즉시입주] 부동산 비규제지역 서산시 대산 한성필하우스 무순위 줍줍 1억원대 아파트 마지막 선택 기회

[즉시입주] 부동산 비규제지역 서산시 대산 한성필하우스 무순위 줍줍 특별혜택분양 1억원대 아파트 마지막선택 기회

서울과 수도권 대부분 지역의 고강도 규제와 높은 집값으로 인접 비규제지역에 풍선효과가 나타나고 있습니다. 특히 수도권 접근성과 직결된 교통호재가 예정된 지역, 인구 유입이 활발한 지역, 산업단지조성지역 등은 시세차익 기대감에 인기가 더욱 높아질 것이라고 부동산 전문가들은 분석하고 있습니다. 특히 1~2억원대의 착한 분양가라면 묻지마 청약이 들어오는 경우가 빈번하게 벌어지고 있습니다.

부동산 비규제지역인 충남 서산시 대산지구는 서울 수도권 접근성이 양호한 지역이면서 최근 교통 호재와 산업단지 조성 호재 등으로 주목 받고 있습니다.  총사업비 2,983억원이 투입되는 이원∼대산 연결사업은 가로림만을 사이에 둔 태안 이원과 서산 대산 간 5.6km에 해상 교량과 접속도로를 설치하는 국도 38호 연장 사업입니다. 이원과 대산이 연결되면 두 구간 거리가 기존 73km에서 5.6km로 크게 좁혀져 90분 이상 이동시간이 단축될 것으로 예상됩니다. 해상교량 완공 시 가로림만 국가해양정원과 더불어 훌륭한 관광 명소로도 인기를 얻을 것으로 기대를 모으고 있습니다. 

서산-태안간 고속도로에 대한 관심도 높은데요. 지난 9월 국토부 제2차 국가도로망 종합계획에 태안 고속도로가 반영됨에 따라 태안∼서산 간 약 25km 구간을 우선 연결(사업비 1조1,000억원)한 후 추후 세종까지 최종 연장을 추진한다는 것이 군의 계획입니다. 고속도로가 연결되면 그동안 소외됐던 중부 서해안 균형발전이 가능해지고 내륙을 연결하는 고속도로까지의 진입시간이 30분 이상 단축될 것으로 예상됩니다.

충청남도 서산시 대산지구는 대산공단과 인근 산업단지개발에 따른 인구 유입을 흡수하면 공단 배후도시로서 기능을 수행할 수 있는 충남 서북부권의 대표 개발지역이 될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 대산지구는 1,516만㎡ 면적의 대한민국 3대(세계 5대) 석유화학단지인 대산공단이 자리 잡고 있으며, 대산지구 내 70개 기업에 종사하는 근로자만 1만 5천여명에 달하며, 여기에서 발생하는 거주수요가 적지 않다는 분석입니다.

대산지구가 확 달라집니다. 대산공단 옆으로 SK에코플랜트 주도로 대산 스마트 에코폴리스 일반산업단지가 조성될 예정입니다. SK에코플랜트은 올해부터 2027년까지 5천372억원을 들여 대산읍 대죽리 일원 226만㎡에 산업단지를 조성한 뒤 석유화학과 전기 장비 관련 기업에 분양할 계획이라고 합니다. 또한, 대산공단에 입주한 25개 대기업과 중소기업으로 이뤄진 대산공단협의회 주관으로 대산읍 일대에 문화시설을 갖춘 공원을 조성한다고 합니다. 안산공원 조성사업은  2024년까지 427억원이 투입해서 대산읍 관산리 일대에 대산복합문화센터와 다목적광장, 산책 공원 등을 만들 예정입니다. 올해 말까지 공원 계획 변경 및 실시설계 등을 마치고 내년 상반기 중 공사에 들어갈 계획입니다. 

현재 조성중인 현대대죽1차산업단지(67만㎡, 분양완료)를 시작으로 현대대죽2차산업단지(79만㎡), 첨단정밀 화학단지(291만㎡), 대산3일반산업단지 2공구(84만㎡), 대산충의일반산업단지(14만㎡, 23년 준공예정)등 개발계획이 이어지고 있습니다.

서산공항은 충청남도의 숙원사업 중 하나로 공군 제20전투비행단 활주로를 활용해 터미널, 계류장, 유도로, 진입도로를 설치하는 사업입니다. 예비 타당성 조사를 통과하게 되면 2022년 기본계획수립, 2023년 기본 및 실시설계, 2024년 착공을 거쳐 2026년 개항할 예정입니다. 충청남도내 서북부 지역민의 국제관광수요 증가와 인근 국가기간사업 발전에 따른 경제 교류 활성화, 충남혁신도시 지정 등 잠재적 수요 등이 반영된 결과로 볼 수 있는 서산공항 건설이 가시권으로 들어오면서 기대를 모으고 있습니다.

교통, 산업, 광광 3박자를 모두 갖춘 서산시 대산지구에서 한성건설이 대산 한성필하우스 아파트를 5년전 분양가로 선착순 파격혜택을 드리면서 분양전환에 나서고 있어 실입주자는 물론 투자자 들에게도 높은 관심을 받고 있습니다. 

서산시 대산읍 내 유일한 대단지 새아파트인 대산 한성필하우스는 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1550번지 (정자동2로 16)에 들어서 있습니다. 대지면적 34,339.70㎡에 건폐율 19.10%, 용적률 214.43%를 적용받아 아파트 지하 2층 ~ 지상 25층, 9개동, 총 780세대 규모로 들어서 있습니다. 

전용면적 별로 ▲53㎡ 3세대, ▲59㎡ 530세대, ▲67㎡ 8세대, ▲84㎡ 239세대 등으로 구성 되어 있으며 59㎡, 84㎡ 회사보유분 일부 세대를 특별분양 중에 있습니다. 잔여세대가 많지 않으니 서둘러 문의 하셔야 가성비 좋은 로얄 호실을 안내 받으실 수 있겠습니다.

대산한성필하우스는 비규제지역으로서 전용 59㎡의 경우 매매가격 1억9천만원대로 한시적으로 현재 특별입주지원금 혜택과 임대조건이 보증금 1000만원/월70~73만원에 형성되어 있어 수익을 창출할 수 있다는 점이 실수요자나 투자자의  부담을 가볍게 할 수 있는 요소입니다. 대산 한성필하우스 59타입은 동일평형대에서 볼 수 없는 넓은 거실과 다용도실, 3개의 침실, 2개의 욕실로 실용성과 공간연출을 극대화 했습니다. 

84타입 일부세대에서는 전면4Bay로 채광을 극대화, 가족의 라이프스타일을 배려하여 넓은 주방과 알파 룸, 그리고 풍부한 수납공간으로 보다 넓고 다양하게 설계된 혁신평면을 만나 볼 수 있습니다.

대산지구 한성필하우스는 거실조명, 가스, 난방, 환기, 원격제어(휴대폰, 인터넷) 등을 손끝으로 컨트롤 할 수 있는 홈 네트워크 시스템인 스마트 홈오토메이션을 적용해 한 차원 높은 주거문화를 선사하고 있으며, 입주민들의 여가생활을 즐길 수 있는 커뮤니티시설로 휘트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장, 도서관, 북카페 등을 이용 할 수 있겠습니다.

부동산 비규제지역 아파트인 대산 한성필하우스 단지는 낮은 건폐율과 용적률로 쾌적한 주거환경이 조성 되어 있으며, 지하주차장에서 바로 엘리베이터로 연결되며, 어린이 놀이터, 남저북고의 동별 배치로 조망 및 채광을 최대한 고려해 건립 되었습니다. 보행로와 계획차량 이동로를 분리, 단지 외곽을 따라 조깅 및 산책코스가 반영이 되어 있습니다. 

대산 한성필하우스 단지 인근으로는 대산초등학교, 대산중고교가 위치하고 있으며, 농협하나로마트, 대산버스터미널, 행정복지센터, 커뮤니티센터, 각종 상업시설 등이 500m이내에 위치하고 있습니다.

주변 관광지로의 이동도 편리한 입지로 평가 받고 있는데요. 서산의 대표 관광지인 웅도, 해미순교성지 및 순례길, 서산 버드랜드, 용현자연휴양림 등이 위치합니다. 30분 이내 거리에 서산의 대표관광지인 웅도와 차박과 해돋이로 유명한 삼길포항, 한우목장, 난지도해수욕장, 왜목마을 해수욕장이 있습니다.

선임대 세대의 경우 분양계약 즉시 수익을 발생시킬 수 있어 안정성이 높다는 반응이 나오고 있으며, 한시적으로 시행 중인 특별입주지원금 혜택을 받는다면 실수요자나 투자자의 부담을 조금이나마 덜어 줄 수 있으니 서둘러 선택한다면 기회를 잡을 수 있을 것으로 보입니다. 기업체에서 사원용 주택ㅇㄹ 매입 한다면 취득세 중과배제 및 종합부동산세 합산 배제 등 세제혜택을 받을 수 있는 장점도 있습니다.

서산 대산지구의 유일한 신규 입주 아파트로 단지 구성과 거주민들의 거주환경에 대한 만족도와 지역민들의 주거 공간으로도 호감도가 높은 대산 한성 필하우스는 부동산 비규제지역에서도 마지막 1억원대 착한 분양가로 만나보실 수 있겠으며 담보대출도 70%까지 가능하시며 즉시입주, 투자즉시 수익이 나는 소액부동산투자 적극 추천 상품입니다.

마지막 1억원대 아파트 선착순 줍줍 분양중양 중인 대산 한성필하우스 분양홍보관은 단지내 상가에 위치하고 있는데요. 코로나19 확산 방지 및 예방을 위해 철저한 방역 관리와 소독을 진행하고 있습니다. 방문하시는 고객님은 반듯이 전화 예약하시고 오셔야 친절한 내집마련 상담사님을 통해 정확한 안내를 받으실 수 있겠습니다.

 

부동산 비규제지역 마지막 1억원대 분양전환 아파트 대산 한성필하우스 선착순 줍줍 특별혜택 분양 사무소 대표번호는 1661-4281 입니다. 지금 문의하시면 친절하고 정확한 상담을 받으실 수 있습니다.