향동 DMC 하우스토리 소형 주거용 오피스텔 분양 주목

향동 DMC 하우스토리 소형 주거용 오피스텔 분양 주목

정부의 고강도 부동산 규제와 과열되고 있는 아파트 청약 경쟁이 맞물리면서, 오피스텔로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘고 있는 추세입니다. 주 수요층인 1 ~ 2인 가구가 증가하고 있는데다, 아파트 못잖은 상품성을 갖춘 오피스텔이 속속 공급되고 있는 만큼, 오피스텔의 인기는 당분간 이어질 전망입니다.

소액 투자 가능한 수익형 부동산 상품의 스테디셀러는 단연 소형 오피스텔이 점유하고 있는 것이 사실 인데요. 소형 오피스텔의 성공키워드는 배후수요라고 할 수 있겠습니다. 업무지구나 산업단지가 가까운 오피스텔의 경우 직주근접성이 뛰어난데다, 임대인 입장에서는 임대수요가 풍부해 공실 우려를 덜 수 있다는 점에서 인기를 누리고 있습니다. 간과하지 말아야 할 부분은 임대수요 대비 공급규모를 살펴봐야 할 것입니다.

남광토건은 경기도 고양시 향동지구 도시지원시설용지 11블록에서 DMC 하우스토리 향동 소형 주거용 오피스텔을 분양 중인데요. 지하 5층 ~ 지상 7층 규모로, 오피스텔 전용 21 ~ 29㎡ 277실 및 근린생활시설 등으로 구성됩니다. 최근 급증세를 보이고 있는 1 ~ 2인 가구에 특화된 소형 주거용 오피스텔입니다.

DMC 하우스토리 향동 오피스텔의 우수한 직주근접성과 희소성은 성공투자 키워드입니다. 미디어 클러스터가 조성돼 있는 상암 DMC를 비롯, 여의도 ∙ 마곡지구 등 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 쉽고, 광화문 ∙ 종로 등도 가까운 서울 옆세권 입지입니다. 특히, 향동보금자리택지지구는 약 9천여세대가 입주를 완료 했고 도시지원 시설용지 11필지, 상업용지 24필지 등이 조성 중에 있습니다. 주목해 봐야 할 부분은 11개의 도시지원 시설용지는 대부분 지식산업센터로 분양이 완료 된 상황으로 향후 상주근로자가 2만2천여명을 상회 할 것으로 예상하고 있습니다. 반면에 주거용 오피스텔 공급은 DMC 하우스토리 향동 277실을 포함해 700여실이 전부여서 업무시설 대비 주거시설이 부족하다는 평가가 나오고 있습니다. DMC 하우스토리 향동 오피스텔을 성공투자 상품으로 추천드리는 이유 입니다.

향동지구는 사통팔달 교통망도 가치를 더하고 있는데요. 자유로 ∙ 제2자유로 ∙ 강변북로 ∙ 내부순환도로 등을 통해 서울 전역으로의 접근이 쉽고, 서울문산고속도로 ∙ 수도권 제1순환고속도로 이용 시 수도권 각지로의 이동도 수월한 입지입니다. 

파주 운정을 출발해 화성 동탄을 잇는 GTX-A노선이 착공해 공사 중에 있는데요. 지난해 말 GTX 창릉역 신설이 확정 되면서 일대 부동산이 수해를 보고 있습니다. 고양시 덕양구가 2021년 상반기 아파트값 상승률 25.5%로 전국 1위로 드러났는데요. 전국 아파트 값 상승률 9.97%에 비해 많이 오른 이유는 GTX-A노선, 신분당선 삼송 연장 등 교통호재 반영과 아파트값이 오를 만큼 오른 서울에 비해 서울과 인접해 있는 타지역 대비 저평가 받고 있어 추가 가격상승이 기대 되고 있기 때문이라는 분석입니다. 

서울 지하철 6호선 및 경전철 서부선 환승역인 새절역에서 고양시청역을 연결하는 경전철 고양선도 최근 예비타당성 조사를 통과한 바 있으며, 경의중앙선 향동역 개통 등도 예정돼 있는 만큼, 향동지역의 교통여건은 더욱 향상될 것이라는  전망이 나오고 있습니다.

DMC 하우스토리 향동 오피스텔은 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다고 하는데요. 향동지구 내 중심상업지구가 인접해 있어, 각종 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있겠습니다. 반경 500m 이내에 향동초 ∙ 향동중 ∙ 향동고 등 위치해 도보 통학권도 확보 되어 있습니다. 봉산 서쪽 자락에 위치한 숲세권 단지로, 쾌적한 주거환경도 기대 되는 입지입니다. 일부 호실에서는 탁 트인 그린 뷰가 가능한 만큼, 색다른 라이프스타일을 누릴 수 있을 것으로 보여집니다.

DMC 하우스토리 향동 오피스텔은 입지여건 못잖은 상품성도 갖추고 있습니다. 전실 복층형 설계를 적용하며, 일부 호실은 희소성 높은 더블 복층 구조로 설계했습니다. 이를 통해 공간활용도를 높이는 한편, 입주민들이 홈 오피스나 취미 공간 등 다용도로 활용할 수 있도록 했습니다. 아울러, 4m의 층고 설계 (최상층은 4.9m) 로 개방감을 극대화했으며, 일부  호실에서는 봉산의 그린 뷰도 가능할 전망입니다. 세탁기 ∙ 건조기 ∙ 콤비 냉장고 ∙ 2구 전기쿡탑 ∙ 가전소물장 등이 무상 제공되는 풀 퍼니처 시스템이 제공 됩니다. 

DMC 하우스토리 향동 오피스텔 모델하우스는 고양시 덕양구 원흥동에 위치해 있는데요. 코로나-19 감염증 확산 예방을 위해 사전 예약을 통해 방문이 가능합니다. DMC 하우스토리 향동 오피스텔 대표번호를 통해 방문예약 및 홍보관 오시는길 문자 안내를 받으실 수 있습니다.