한부분_한걸음 더 들어간 부동산 분석

[분양속보]귀한소형 서울 한정거장 지축역 오피스텔 라코드 모델하우스 방문예약 2021년의 가성비 높은 투자! 지축역 첫 번째 오피스텔에서 투자의 정답을 찾다!!! 서울 옆세권 지축역 중심상업지구 직주근접 소형 오피스텔 라코드 분양!!! 서울의 중심으로 이어지는 명품자족도시 지축지구는 수익형 부동산 투자처로 급부상 중인데요. 초 서울권 지역 이라고도 하고 서울 옆세권 이라고도 하며 서울과 고양시를 연결하는 집중허브 상권으로 불리우기도 합니다. 고양시 덕양구 지축지구는 지하철 3호선 지축역을 중심으로 중심상업지역이 올해 2021년 부터 개발 중 인데요 하루가 다르게 공사가 진행 되고 있습니다. 아파트 시장에 대한 규제가 지속되면서 청약과 대출, 세제혜택을 노릴 수 있는 비아파트 수익형 부동산이 주목받고 있습..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/수익형 부동산 추천 2021. 8. 19. 16:32

운정 클래스원 하이엔드 오피스텔 총324실 신규 분양 모델하우스 2018년 착공에 들어간 GTX-A노선은 2기신도시인 운정신도시를 출발해 동탄까지 연결되는 83.1km 구간의 수도권 광역급행철도 입니다. 개통 예정인 2023년 12월에는 GTX운정역을 출발해 서울역까지 20분대에 강남 삼성까지는 30분 대에 도달하게 될 것으로 보여집니다. 강남 1시간내 생활권이 예상되는 운정신도시가 주목받는 이유입니다. 파주 운정신도시 경의선 운정역 역세권은 운정신도시내 최대규모 중심상업지역입니다. 지난 4월 22일 파주시로부터 주택건설사업계획을 승인 받은 경의선 운정역 특별계획구역 F-P1, F-P2 부지의 주상복합아파트 및 주상복합오피스텔등은 현대건설의 힐스테이트 더 운정 의 브랜드로 들어서게 됩니다. 경의선 운정역..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 5. 16. 13:17

양주옥정 린 파밀리에 분양가 모델하우스 공개 청약일정 우미건설과 신동아건설이 컨소시엄으로 공급하는 민간참여 공공분양 아파트인 양주옥정 린 파밀리에는 4월 16일 모델하우스를 개관하고 본격분양 일정에 들어갔습니다. 모델하우스 관람은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 관람이 가능 하겠습니다. 공공분양은 국가, 지자체, LH 또는 지방공사가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85㎡이하의 주택으로써 수분양자에게 소유권을 이전하는 주택을 말합니다. 통상 LH, SH, 경기주택도시공사 등이 공급하는 분양주택을 말합니다. 민간참여 공공분양은 일반 공공분양과 달리 시공사 브랜드를 사용하게됩니다. 양주 옥정지구 민간참여 공공주택 건설사업인 양주 옥정 린 파밀리에 아파트는 경기..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 4. 17. 10:34

군산 한성필하우스 비규제지역 분양전환 선착순 분양 아파트 홍보관 군산 한성 필하우스는 전북 군산시 새만금·군산 경제자유구역(군산 국가산업단지)에 한성건설이 2012년 8월 29일 준공한 공공건설 임대주택입니다. 군산 한성필하우스가 일부세대를 분양전환에 나서면서 내집마련 수요자를 비롯 비규제지역 아파트 투자를 눈여겨 보고계신 분들에게 인기얻고 있다는 정보입니다. 군산 한성 필하우스는 10년전 분양가라는 저렴한 금액과 내집마련을 하려는 실수요자의 경우 LTV는 최대 70%, 다주택자·법인의 경우에도 임대 기금대출을 승계 받을 수 있는 조건으로 새만금 국가 산업단지 내 입점사에서 사택으로 활용하기 위한 문의도 이어지고 있습니다. 이는 산업단지 내 유일한 아파트이기 때문입니다. 군산 한성 필하우스는 전라북도 군..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2021. 4. 2. 16:14

힐스테이트 라피아노 삼송 청약일정 분양가 모델하우스 2020년도 아파트 브랜드 선호도 1위를 차지한 대한민국 대표 건설사인 현대건설이 힐스테이트 라피아노 삼송 모집공고를 공개하고 본격 분양 일정에 돌입했습니다. 힐스테이트 라피아아노 삼송은 고양시청 주택과로부터 3월 23일 입주자모집공고를 승인받고 3월 26일 견본주택을 공개했습니다. 힐스테이트 라피아아노 삼송 모델하우스는 국토교통부의 코로나19 확산 방지를 위한 견본주택 운영 관련 협조 요청에 근거하여 견본주택 방문 시 입장이 제한될 수 있습니다. 반듯이 예약 방문하셔야 하며 예약없이 방문하시면 관람 하실 수 없겠습니다. 견본주택 방문예약은 대표번호로 문의하시기 바랍니다. 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)에서 시행하는 힐스테이트 라피아노 삼송은 경기도 고양..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 3. 30. 17:35

은평뉴타운 최초! 유일! 테라스 오피스 파크 앤 타워 분양 소액 수익형 부동산 투자 추천 국토교통부는 3기 신도시를 빠르게 공급하기 위해 패스트트랙을 적용, 토지보상 일정을 평균 10개월 이상 단축하겠다고 나선 상황입니다. 부동산 시장에서 예상보다 빨리 풀리게 될 최대 50조원 규모의 토지보상금이 어디로 흘러갈지 주목받고 있습니다. 과거 사례를 보면 토지보상금의 대부분이 다시 부동산으로 유입되어 왔기 때문인데요. 저평가 받고 있는 3기신도시 주변 부동산에 눈길이 가는 이유입니다. 하남 교산과 인천 계양은 지난해 말부터 토지 보상에 돌입했고 3기 신도시 중 가장 규모가 큰 남양주 왕숙은 올 상반기에 보상에 착수할 것으로 전망됩니다. 고양 창릉, 부천 대장도 올 상반기 중 보상 공고를 거쳐 하반기부터 보상 ..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/수익형 부동산 추천 2021. 1. 31. 14:38

잠실 에스뜨레야90 방이동 주거용 오피스텔 2룸, 3룸 아파텔 분양 가족 및 가구 규모가 축소되는 흐름뿐만 아니라 부동산 규제 강화로 청약 및 대출 요건이 강화되고, 집값이 무시무시한 수준으로 치솟으면서 분양시장은 물론 매매, 전세시장에서도 중형이나 대형보다는 소형 아파트에 대한 선호도가 뚜렷하게 나타나고 있는데요. 임대수익이나 시세 차익 등 투자가치를 기대한다면 삶의 질을 중시해 직주근접, 주거쾌적성, 여가활용성 등 입지 여건은 꼼꼼히 따지면서도 공간 자체는 콤팩트하고 미니멀한 느낌을 추구하는 요즈음 1~2인가구의 성향을 고려해 알짜 입지 내 소형~중소형 아파트를 주목할 필요가 있겠습니다. 서울에서 주요 업무지구와 인프라가 집중된 강남 4구내 역세권을 중심으로 공세권이나 몰세권 등을 함께 누릴 수 있는..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 1. 10. 16:08

이편한세상 부평 그랑힐스 청천2구역 재개발 모집공고 분양가 대림산업 주식회사는 2021년 1월 4일부터 건설사업부분을 인적분할하여, 신설된 회사명인 디엘이앤씨 주식회사로 적용 한다고 합니다. DL E&C 대림산업은 인천 부평구 청천2구역을 재개발하는 이편한세상 부평 그랑힐스 일반분양 모집공고와 분양가를 공개하고 본격 일반분양일정에 돌입했습니다. 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산방지를 위해 사이버 주택전시관으로만 운영되며 e편한세상 부평 그랑힐스 홈페이지를 통해 관람할 수 있겠습니다. 이편한세상 부평 그랑힐스 아파트 단지는 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대 166,411.㎡ 대지에 조성되는데요. 아파트 지하 3층~지상 43층, 31개동, 5,050세대 규모의 대단지 아파트 입니다. 일반분양 ..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 1. 3. 16:27

KTX강릉역 동도센트리움 분양가 줍줍 모델하우스 국토교통부는 12월 17일 주거정책심의위원회를 열고 경기 파주와 충남 천안, 경남 창원, 울산, 부산 일부 지역 등 총 36곳을 부동산 규제지역에 포함시켰다고 발표한 바 있습니다. 조정대상지역으로 새로 지정된 곳은 우선 부산 9곳(서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하구) 대구 7곳(중·동·서·남·북·달서구, 달성군) 광주 5곳(동·서·남·북·광산구) 울산 2곳(중·남구) 등 4개 광역시의 23개 지역입니다. 또 경기 파주, 충남 천안 2곳(동남·서북구), 논산, 공주, 전북 전주 2곳(완산·덕진구), 경남 창원(성산구), 경북 포항(남구), 경산, 전남 여수, 광양, 순천 등 11개 시의 13개 지역도 조정대상지역에 들어갔습니다. 창원 의창구는 조정..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2020. 12. 20. 11:58

향동지구 프라자 상가 투자 추천 항아리 상권 어반플레이스 분양 한국은행 금융통화위원회가 현재 연 0.5%인 기준금리를 유지하기로 지난 11월 26일 결정했습니다. 금융통화위원회는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 충격으로 경기 침체가 예상되자 3월 16일 '빅컷'(1.25%→0.75%)과 5월 28일 추가 인하(0.75%→0.5%)를 통해 2개월 만에 0.75%포인트나 금리를 빠르게 내렸던 바 있습니다. 이에 따라 금융기관의 예금금리가 지난달까지 5개월째 0%대를 유지하고 있습니다. 코로나19 사태가 실물경제에 큰 타격을 입혔지만 양적완화를 통해 경기를 부양하고자 하는 국제적인 노력이 이어지고 있습니다. 금리는 더욱 낮아지고 시장에 돈이 풀리면서 시중 유동자금은 오히려 마땅한 투자처를 찾지 못하고 ..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/수익형 부동산 추천 2020. 11. 28. 14:14

힐스에비뉴 삼송역 스칸센 상가 회사보유분 특별분양 고양시 덕양구의 상업시설 투자 열기가 뜨거운 것으로 알려지고 있는데요. 코로나19를 비롯한 경기 악화로 인해 미지근했던 상권 시장이 아파트 주택 시장에 대한 정부의 각종 규제와 최저 기준금리 지속의 영향으로 상업시설을 거래하려는 투자 수요들이 모이는 것으로 분석 됩니다. 한국감정원에 따르면 고양시 덕양구에서는 올해 2020년상반기 동안 월평균 434.5건의 상업시설 거래가 일어났다고 합니다. 특히, 올 초 2020년 1분기까지만 하더라도 309건까지 거래가 떨어지는 등 경기악화의 영향이 실제 상업용 부동산 거래에까지 나타났던 것이 사실입니다. 2020년 상반기 동안 9번의 주거 부동산 규제가 잇따라 발표되면서 수익형 부동산으로 눈길을 돌리는 수요가 많아졌..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/프리미엄 부동산 추천 2020. 11. 11. 17:32

양산 사송 신혼희망타운 아파트 모델하우스 청약통장 무관 선착순 분양 양산 사송신도시는 그동안 양산의 신도시가 갖추지 못했던 정주성에 집중해 자족시설까지 갖춘 완성형 신도시로 조성되다 보니, 직주근접 입지는 물론, 쾌적한 생활환경을 원하는 수요자들에게 관심이 높은 것이 사실입니다. 양산 사송신도시는 축구장 380개를 붙여 놓은 크기인 약 276만㎡ 규모에 1만4900여 가구의 주거시설과 업무·상업·편의시설이 함께 개발되는 자족형 신도시로 조성됩니다. 사송신도시 중심 입지에 입주민을 위한 복합커뮤니티시설도 들어설 계획인데요. 25m레인 수영장을 포함해 연면적 4200여평 규모로 조성할 예정으로 도서관, 체육시설, 생활문화센터, 국민체육센터, 공공시설 등이 다양하게 구성돼 입주민들은 편리하게 문화, 여가생활을..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2020. 11. 11. 11:32