한부분_한걸음 더 들어간 부동산 분석

양주옥정 린 파밀리에 분양가 모델하우스 공개 청약일정 우미건설과 신동아건설이 컨소시엄으로 공급하는 민간참여 공공분양 아파트인 양주옥정 린 파밀리에는 4월 16일 모델하우스를 개관하고 본격분양 일정에 들어갔습니다. 모델하우스 관람은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 관람이 가능 하겠습니다. 공공분양은 국가, 지자체, LH 또는 지방공사가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85㎡이하의 주택으로써 수분양자에게 소유권을 이전하는 주택을 말합니다. 통상 LH, SH, 경기주택도시공사 등이 공급하는 분양주택을 말합니다. 민간참여 공공분양은 일반 공공분양과 달리 시공사 브랜드를 사용하게됩니다. 양주 옥정지구 민간참여 공공주택 건설사업인 양주 옥정 린 파밀리에 아파트는 경기..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 4. 17. 10:34

남양주 천마산 등산코스 명산 100 도전 21좌 인증 2021년 4월 9일 금요일 날씨가 열일했다. 블랙야크 명산 100 도전 21좌 정상 인증은 천마산이다. 은평뉴타운 산악회 지인과 함께 오른 천마산 산행은 더 없이 좋은 시간이였다. 천마산 높이 810.2m이다. 북서쪽의 철마산(711m)과 함께 광주산맥에 속한다. 46번 경춘국도의 마치굴에서 북쪽으로 3㎞ 떨어져 있다. 산세가 험하고 복잡하다 하여 예로부터 소박맞은 산이라 불려왔다. 주봉을 중심으로 하여 북동쪽은 비교적 비탈이 급하고, 서쪽은 완만하다. 산기슭에는 천마산 야영교육장, 상명대학교 수련관 등 각종 연수원과 수련장이 들어서 있는데, 남쪽 기슭의 천마산스키장은 서울 근교 레저시설로 인기가 높다. 스키장은 슬로프 6면에 체어리프트 2기, 3인..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 4. 12. 13:46

강화도 마니산 472.1m 20좌 인증 정수사 등산코스 강화도 마니산은 백두산과 한라산의 중간 지점에 위치한 해발고도 472 m의 산으로, 강화도에서 가장 높은 산이다. 정상에 오르면 경기만(京畿灣)과 영종도(永宗島) 주변의 섬들이 한눈에 들어온다. 마니산 정상에는 단군 왕검이 하늘에 제사를 지내기 위해 마련했다는 참성단(塹城壇:사적 136)이 있는데, 이 곳에서는 지금도 개천절이면 제례를 올리고, 전국체육대회의 성화(聖火)가 채화되고 있습니다. 강화도 마니산 등산코스는 총 네개의 길이 있는데요. 마니산 매표소에서 출발해서 정상인 첨성단까지 도착착할 수 있는 계단로와 단군로 두개의 길이 있고 함허동천로와 정수사에서 출발하는 정수사로가 있다. 중학교때 계단로를 통해 정상까지 힘들게 올랐던 기억이 있어서 명..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 4. 6. 13:43

군산 한성필하우스 비규제지역 분양전환 선착순 분양 아파트 홍보관 군산 한성 필하우스는 전북 군산시 새만금·군산 경제자유구역(군산 국가산업단지)에 한성건설이 2012년 8월 29일 준공한 공공건설 임대주택입니다. 군산 한성필하우스가 일부세대를 분양전환에 나서면서 내집마련 수요자를 비롯 비규제지역 아파트 투자를 눈여겨 보고계신 분들에게 인기얻고 있다는 정보입니다. 군산 한성 필하우스는 10년전 분양가라는 저렴한 금액과 내집마련을 하려는 실수요자의 경우 LTV는 최대 70%, 다주택자·법인의 경우에도 임대 기금대출을 승계 받을 수 있는 조건으로 새만금 국가 산업단지 내 입점사에서 사택으로 활용하기 위한 문의도 이어지고 있습니다. 이는 산업단지 내 유일한 아파트이기 때문입니다. 군산 한성 필하우스는 전라북도 군..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2021. 4. 2. 16:14

힐스테이트 라피아노 삼송 청약일정 분양가 모델하우스 2020년도 아파트 브랜드 선호도 1위를 차지한 대한민국 대표 건설사인 현대건설이 힐스테이트 라피아노 삼송 모집공고를 공개하고 본격 분양 일정에 돌입했습니다. 힐스테이트 라피아아노 삼송은 고양시청 주택과로부터 3월 23일 입주자모집공고를 승인받고 3월 26일 견본주택을 공개했습니다. 힐스테이트 라피아아노 삼송 모델하우스는 국토교통부의 코로나19 확산 방지를 위한 견본주택 운영 관련 협조 요청에 근거하여 견본주택 방문 시 입장이 제한될 수 있습니다. 반듯이 예약 방문하셔야 하며 예약없이 방문하시면 관람 하실 수 없겠습니다. 견본주택 방문예약은 대표번호로 문의하시기 바랍니다. 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)에서 시행하는 힐스테이트 라피아노 삼송은 경기도 고양..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 3. 30. 17:35

칠갑산 오서산 등산코스 블랙야크 100대 명산 1일2산 18좌 19좌 인증 지난 10월 말 동두천 소요산을 다녀온 뒤로 등산을 못갔다. 뭐가 그리 바빴던지 겨울산행을 한번 못가고 봄이 다시찾아온 것이다. 블랙야크 BAC 100대명산 도전이 17좌에서 멈춰선지 5개월만에 다시 도전을 이어가려고 나섰다. 3월 18일 군산에 볼일이 있어 내려가 하루를 보내고 다음날 3월 17일 아침일찍 군산을 출발해 청양 천정호 출렁다리로 향했다. 1일 2산을 목표로 일정을 소화해야 해서 맘이 급하다. [네이버 지식백과] 천장호 출렁다리 (대한민국 구석구석, 한국관광공사) 천장호 출렁다리는 청양의 명물이다. KBS '1박 2일' 팀이 남천리 산촌생태마을에 짐을 푼 뒤 이승기, 김종민, 엄태웅, 은지원이 방문한 여행지다. 20..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 3. 25. 14:52

시화MTV멀티테크노밸리 반달섬 더하이브 분양 주목 시화호 일대가 반달섬을 중심으로 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성될 예정이라고 하는데요. 시화호 일대는 최근 부동산 시장에서 워터프론트 입지의 중요성이 대두되면서 미래지향형 수변도시로 조성되고 있습니다. 시화호 북측간석지 약 100만여㎡에 지식 기반산업의 첨단·벤처 업종과 함께 연구개발, 유통 등의 업종이 들어서고, 관광·휴양 등 여가 기능이 조화된 첨단 복합단지가 개발될 예정이라고 합니다. 특히 이곳 중심에 자리한 반달섬은 지난 2018년 전국 12곳 내수면 마리나 예정지 중 한 곳으로 선정되기도 했습니다. 해양수산부는 해외 사례와 국내 내수면에 대한 환경을 조사해 우리나라 특성에 맞는 내수면 마리나 개발 유형으로 ‘도심 레저형’과 ‘전원 휴양형’을..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2021. 3. 6. 18:12

은평뉴타운 최초! 유일! 테라스 오피스 파크 앤 타워 분양 소액 수익형 부동산 투자 추천 국토교통부는 3기 신도시를 빠르게 공급하기 위해 패스트트랙을 적용, 토지보상 일정을 평균 10개월 이상 단축하겠다고 나선 상황입니다. 부동산 시장에서 예상보다 빨리 풀리게 될 최대 50조원 규모의 토지보상금이 어디로 흘러갈지 주목받고 있습니다. 과거 사례를 보면 토지보상금의 대부분이 다시 부동산으로 유입되어 왔기 때문인데요. 저평가 받고 있는 3기신도시 주변 부동산에 눈길이 가는 이유입니다. 하남 교산과 인천 계양은 지난해 말부터 토지 보상에 돌입했고 3기 신도시 중 가장 규모가 큰 남양주 왕숙은 올 상반기에 보상에 착수할 것으로 전망됩니다. 고양 창릉, 부천 대장도 올 상반기 중 보상 공고를 거쳐 하반기부터 보상 ..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/수익형 부동산 추천 2021. 1. 31. 14:38

잠실 에스뜨레야90 방이동 주거용 오피스텔 2룸, 3룸 아파텔 분양 가족 및 가구 규모가 축소되는 흐름뿐만 아니라 부동산 규제 강화로 청약 및 대출 요건이 강화되고, 집값이 무시무시한 수준으로 치솟으면서 분양시장은 물론 매매, 전세시장에서도 중형이나 대형보다는 소형 아파트에 대한 선호도가 뚜렷하게 나타나고 있는데요. 임대수익이나 시세 차익 등 투자가치를 기대한다면 삶의 질을 중시해 직주근접, 주거쾌적성, 여가활용성 등 입지 여건은 꼼꼼히 따지면서도 공간 자체는 콤팩트하고 미니멀한 느낌을 추구하는 요즈음 1~2인가구의 성향을 고려해 알짜 입지 내 소형~중소형 아파트를 주목할 필요가 있겠습니다. 서울에서 주요 업무지구와 인프라가 집중된 강남 4구내 역세권을 중심으로 공세권이나 몰세권 등을 함께 누릴 수 있는..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 1. 10. 16:08

GTX창릉역 확정 호재 전 분양가로 DMC스타비즈 섹션오피스 선착순 분양 서두르세요. 4st 마감임박 최근에 국토교통부는 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 남양주왕숙과 고양창릉의 광역교통개선대책을 확정한 바있는데요. 살펴보면, 3기신도시 고양 창릉지구의 핵심사업은 고양과 서울 은평을 잇는 도시철도 고양선과 지티엑스 에이(GTX-A) 창릉역 신설입니다. 고양선은 도시철도 6호선 새절역에서 시작해 고양 창릉 지구를 지나 고양시청까지 연결하는 사업으로 2028년 준공을 목표로 하고 있습니다. 향후 새절에서 서부선과 연결되고, 6호선으로 환승하게 됩니다. GTX-A 창릉역, 3호선 화정역은 고양선의 환승역이 될 것입니다. gtx창릉역 위치는 지티엑스 에이 노선 중 대곡역과 연신내역 사이에 마련될 예정입니다. 서..

개발호재 속보/교통 개발 호재 2021. 1. 5. 11:43

이편한세상 부평 그랑힐스 청천2구역 재개발 모집공고 분양가 대림산업 주식회사는 2021년 1월 4일부터 건설사업부분을 인적분할하여, 신설된 회사명인 디엘이앤씨 주식회사로 적용 한다고 합니다. DL E&C 대림산업은 인천 부평구 청천2구역을 재개발하는 이편한세상 부평 그랑힐스 일반분양 모집공고와 분양가를 공개하고 본격 일반분양일정에 돌입했습니다. 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산방지를 위해 사이버 주택전시관으로만 운영되며 e편한세상 부평 그랑힐스 홈페이지를 통해 관람할 수 있겠습니다. 이편한세상 부평 그랑힐스 아파트 단지는 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대 166,411.㎡ 대지에 조성되는데요. 아파트 지하 3층~지상 43층, 31개동, 5,050세대 규모의 대단지 아파트 입니다. 일반분양 ..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 1. 3. 16:27

KTX강릉역 동도센트리움 분양가 줍줍 모델하우스 국토교통부는 12월 17일 주거정책심의위원회를 열고 경기 파주와 충남 천안, 경남 창원, 울산, 부산 일부 지역 등 총 36곳을 부동산 규제지역에 포함시켰다고 발표한 바 있습니다. 조정대상지역으로 새로 지정된 곳은 우선 부산 9곳(서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하구) 대구 7곳(중·동·서·남·북·달서구, 달성군) 광주 5곳(동·서·남·북·광산구) 울산 2곳(중·남구) 등 4개 광역시의 23개 지역입니다. 또 경기 파주, 충남 천안 2곳(동남·서북구), 논산, 공주, 전북 전주 2곳(완산·덕진구), 경남 창원(성산구), 경북 포항(남구), 경산, 전남 여수, 광양, 순천 등 11개 시의 13개 지역도 조정대상지역에 들어갔습니다. 창원 의창구는 조정..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2020. 12. 20. 11:58