한부분_한걸음 더 들어간 부동산 분석

향동 DMC 하우스토리 소형 주거용 오피스텔 분양 주목 정부의 고강도 부동산 규제와 과열되고 있는 아파트 청약 경쟁이 맞물리면서, 오피스텔로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘고 있는 추세입니다. 주 수요층인 1 ~ 2인 가구가 증가하고 있는데다, 아파트 못잖은 상품성을 갖춘 오피스텔이 속속 공급되고 있는 만큼, 오피스텔의 인기는 당분간 이어질 전망입니다. 소액 투자 가능한 수익형 부동산 상품의 스테디셀러는 단연 소형 오피스텔이 점유하고 있는 것이 사실 인데요. 소형 오피스텔의 성공키워드는 배후수요라고 할 수 있겠습니다. 업무지구나 산업단지가 가까운 오피스텔의 경우 직주근접성이 뛰어난데다, 임대인 입장에서는 임대수요가 풍부해 공실 우려를 덜 수 있다는 점에서 인기를 누리고 있습니다. 간과하지 말아야 할 부분은 ..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/수익형 부동산 추천 2021. 8. 24. 11:09

[분양속보]귀한소형 서울 한정거장 지축역 오피스텔 라코드 모델하우스 방문예약 2021년의 가성비 높은 투자! 지축역 첫 번째 오피스텔에서 투자의 정답을 찾다!!! 서울 옆세권 지축역 중심상업지구 직주근접 소형 오피스텔 라코드 분양!!! 서울의 중심으로 이어지는 명품자족도시 지축지구는 수익형 부동산 투자처로 급부상 중인데요. 초 서울권 지역 이라고도 하고 서울 옆세권 이라고도 하며 서울과 고양시를 연결하는 집중허브 상권으로 불리우기도 합니다. 고양시 덕양구 지축지구는 지하철 3호선 지축역을 중심으로 중심상업지역이 올해 2021년 부터 개발 중 인데요 하루가 다르게 공사가 진행 되고 있습니다. 아파트 시장에 대한 규제가 지속되면서 청약과 대출, 세제혜택을 노릴 수 있는 비아파트 수익형 부동산이 주목받고 있습..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/수익형 부동산 추천 2021. 8. 19. 16:32

운정 클래스원 하이엔드 오피스텔 총324실 신규 분양 모델하우스 2018년 착공에 들어간 GTX-A노선은 2기신도시인 운정신도시를 출발해 동탄까지 연결되는 83.1km 구간의 수도권 광역급행철도 입니다. 개통 예정인 2023년 12월에는 GTX운정역을 출발해 서울역까지 20분대에 강남 삼성까지는 30분 대에 도달하게 될 것으로 보여집니다. 강남 1시간내 생활권이 예상되는 운정신도시가 주목받는 이유입니다. 파주 운정신도시 경의선 운정역 역세권은 운정신도시내 최대규모 중심상업지역입니다. 지난 4월 22일 파주시로부터 주택건설사업계획을 승인 받은 경의선 운정역 특별계획구역 F-P1, F-P2 부지의 주상복합아파트 및 주상복합오피스텔등은 현대건설의 힐스테이트 더 운정 의 브랜드로 들어서게 됩니다. 경의선 운정역..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 5. 16. 13:17

수락산 기차바위 등산코스 명산100도전 24좌 수락산주봉 637m 정상 인증 2021년 4월 18일 12시 10분 수락산주봉 637m 정상인증. 봄산행의 즐거움을 만끽한 하루였다. 수락산 기차바위코스로 오르려면 서울지하철 7호선 장암역을 들머리로 하는것이 좋겠다. 장암역은 현재 7호선 종착역으로 출구는 1번 출구 하나다. 1번 출구를 나와서 장암역 교차로를 건너면서 들머리다. 수락산 석림사 계곡길을 걷다보면 석림사 입구에 도착한다. 석림사에서 계곡을 따라 계속 오르면 500m 오르면 기차바위로 가는 오르는 능선길과 깔딱고개를 넘어 주봉까지 가는 갈림길을 만나게 된다. 갈림길 이정표에서 왼쪽길이 기차바위로 향하는 길이다. 1.6km 가야한다. 가파른 등산로를 오르다보면 도정봉에서 기차바위로 가는 능선길을 ..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 4. 19. 12:24

1일2산 도전 홍성 용봉산 381m 충남 가야산 678m 정상석 인증 블랙야크 명산100 도전 22좌/23좌 은평뉴타운을 출발해 2시간40분을 달려 용봉산 입구 유료주차장에 11시 도착했다. 무료주차장을 찾을 수도 있겠지만 산행코스와 일정을 고려해서 유료주차장에 주차하고 주차비 3천원을 지불했습니다. 주차장을 출발해 용봉산 시네마 자동차극장을 지나 구룡대매표소에서 용봉산 휴양림 이용요금 1000원을 내야합니다. 산행동지는 은평뉴타운산악회 현 총무님이신 쫑가와 함께 합니다. 홍성 용봉산 등산코스 들머리 : 용봉산 유료주차장 (충남 홍성군 홍북읍 상하리 87) - 구룡대매표소 - 거북바위 - 병풍바위 (의자바위) - 용바위 - 삽살개바위 - 물개바위 - 악귀봉 - 두꺼비 바위 전망대 - 행운바위 - 솟대바위..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 4. 17. 13:37

양주옥정 린 파밀리에 분양가 모델하우스 공개 청약일정 우미건설과 신동아건설이 컨소시엄으로 공급하는 민간참여 공공분양 아파트인 양주옥정 린 파밀리에는 4월 16일 모델하우스를 개관하고 본격분양 일정에 들어갔습니다. 모델하우스 관람은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 관람이 가능 하겠습니다. 공공분양은 국가, 지자체, LH 또는 지방공사가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85㎡이하의 주택으로써 수분양자에게 소유권을 이전하는 주택을 말합니다. 통상 LH, SH, 경기주택도시공사 등이 공급하는 분양주택을 말합니다. 민간참여 공공분양은 일반 공공분양과 달리 시공사 브랜드를 사용하게됩니다. 양주 옥정지구 민간참여 공공주택 건설사업인 양주 옥정 린 파밀리에 아파트는 경기..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 4. 17. 10:34

남양주 천마산 등산코스 명산 100 도전 21좌 인증 2021년 4월 9일 금요일 날씨가 열일했다. 블랙야크 명산 100 도전 21좌 정상 인증은 천마산이다. 은평뉴타운 산악회 지인과 함께 오른 천마산 산행은 더 없이 좋은 시간이였다. 천마산 높이 810.2m이다. 북서쪽의 철마산(711m)과 함께 광주산맥에 속한다. 46번 경춘국도의 마치굴에서 북쪽으로 3㎞ 떨어져 있다. 산세가 험하고 복잡하다 하여 예로부터 소박맞은 산이라 불려왔다. 주봉을 중심으로 하여 북동쪽은 비교적 비탈이 급하고, 서쪽은 완만하다. 산기슭에는 천마산 야영교육장, 상명대학교 수련관 등 각종 연수원과 수련장이 들어서 있는데, 남쪽 기슭의 천마산스키장은 서울 근교 레저시설로 인기가 높다. 스키장은 슬로프 6면에 체어리프트 2기, 3인..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 4. 12. 13:46

강화도 마니산 472.1m 20좌 인증 정수사 등산코스 강화도 마니산은 백두산과 한라산의 중간 지점에 위치한 해발고도 472 m의 산으로, 강화도에서 가장 높은 산이다. 정상에 오르면 경기만(京畿灣)과 영종도(永宗島) 주변의 섬들이 한눈에 들어온다. 마니산 정상에는 단군 왕검이 하늘에 제사를 지내기 위해 마련했다는 참성단(塹城壇:사적 136)이 있는데, 이 곳에서는 지금도 개천절이면 제례를 올리고, 전국체육대회의 성화(聖火)가 채화되고 있습니다. 강화도 마니산 등산코스는 총 네개의 길이 있는데요. 마니산 매표소에서 출발해서 정상인 첨성단까지 도착착할 수 있는 계단로와 단군로 두개의 길이 있고 함허동천로와 정수사에서 출발하는 정수사로가 있다. 중학교때 계단로를 통해 정상까지 힘들게 올랐던 기억이 있어서 명..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 4. 6. 13:43

군산 한성필하우스 비규제지역 분양전환 선착순 분양 아파트 홍보관 군산 한성 필하우스는 전북 군산시 새만금·군산 경제자유구역(군산 국가산업단지)에 한성건설이 2012년 8월 29일 준공한 공공건설 임대주택입니다. 군산 한성필하우스가 일부세대를 분양전환에 나서면서 내집마련 수요자를 비롯 비규제지역 아파트 투자를 눈여겨 보고계신 분들에게 인기얻고 있다는 정보입니다. 군산 한성 필하우스는 10년전 분양가라는 저렴한 금액과 내집마련을 하려는 실수요자의 경우 LTV는 최대 70%, 다주택자·법인의 경우에도 임대 기금대출을 승계 받을 수 있는 조건으로 새만금 국가 산업단지 내 입점사에서 사택으로 활용하기 위한 문의도 이어지고 있습니다. 이는 산업단지 내 유일한 아파트이기 때문입니다. 군산 한성 필하우스는 전라북도 군..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/미분양 아파트 추천 2021. 4. 2. 16:14

힐스테이트 라피아노 삼송 청약일정 분양가 모델하우스 2020년도 아파트 브랜드 선호도 1위를 차지한 대한민국 대표 건설사인 현대건설이 힐스테이트 라피아노 삼송 모집공고를 공개하고 본격 분양 일정에 돌입했습니다. 힐스테이트 라피아아노 삼송은 고양시청 주택과로부터 3월 23일 입주자모집공고를 승인받고 3월 26일 견본주택을 공개했습니다. 힐스테이트 라피아아노 삼송 모델하우스는 국토교통부의 코로나19 확산 방지를 위한 견본주택 운영 관련 협조 요청에 근거하여 견본주택 방문 시 입장이 제한될 수 있습니다. 반듯이 예약 방문하셔야 하며 예약없이 방문하시면 관람 하실 수 없겠습니다. 견본주택 방문예약은 대표번호로 문의하시기 바랍니다. 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)에서 시행하는 힐스테이트 라피아노 삼송은 경기도 고양..

한걸음 더들어간 부동산 분석 추천/알짜 신규분양 추천 2021. 3. 30. 17:35

칠갑산 오서산 등산코스 블랙야크 100대 명산 1일2산 18좌 19좌 인증 지난 10월 말 동두천 소요산을 다녀온 뒤로 등산을 못갔다. 뭐가 그리 바빴던지 겨울산행을 한번 못가고 봄이 다시찾아온 것이다. 블랙야크 BAC 100대명산 도전이 17좌에서 멈춰선지 5개월만에 다시 도전을 이어가려고 나섰다. 3월 18일 군산에 볼일이 있어 내려가 하루를 보내고 다음날 3월 17일 아침일찍 군산을 출발해 청양 천정호 출렁다리로 향했다. 1일 2산을 목표로 일정을 소화해야 해서 맘이 급하다. [네이버 지식백과] 천장호 출렁다리 (대한민국 구석구석, 한국관광공사) 천장호 출렁다리는 청양의 명물이다. KBS '1박 2일' 팀이 남천리 산촌생태마을에 짐을 푼 뒤 이승기, 김종민, 엄태웅, 은지원이 방문한 여행지다. 20..

산이 좋아 산에 다닌다/명산100도전 2021. 3. 25. 14:52

시화MTV멀티테크노밸리 반달섬 더하이브 분양 주목 시화호 일대가 반달섬을 중심으로 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성될 예정이라고 하는데요. 시화호 일대는 최근 부동산 시장에서 워터프론트 입지의 중요성이 대두되면서 미래지향형 수변도시로 조성되고 있습니다. 시화호 북측간석지 약 100만여㎡에 지식 기반산업의 첨단·벤처 업종과 함께 연구개발, 유통 등의 업종이 들어서고, 관광·휴양 등 여가 기능이 조화된 첨단 복합단지가 개발될 예정이라고 합니다. 특히 이곳 중심에 자리한 반달섬은 지난 2018년 전국 12곳 내수면 마리나 예정지 중 한 곳으로 선정되기도 했습니다. 해양수산부는 해외 사례와 국내 내수면에 대한 환경을 조사해 우리나라 특성에 맞는 내수면 마리나 개발 유형으로 ‘도심 레저형’과 ‘전원 휴양형’을..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2021. 3. 6. 18:12