한부분_한걸음 더 들어간 부동산 분석

지방 아파트 값 3.3m²당 1000만원 돌파 충북 43%상승으로 가장 많이 오른 지역 새 정부 출범과 규제 완화에 대한 기대감이 모여 서울 거주자가 다른 지역 아파트를 구매하는 원정 투자가 고개를 들고 있다는 보도와 함께 지방 아파트의 매매가격 상승세가 계속되고 있다는 기사가 눈길을 잡고 있습니다. 지방 아파트 매매가격은 통계 작성 이후 처음으로 3.3m² 평당 평균 매매가격이 1000만 원을 돌파했다고 합니다. KB부동산 리브온의 월간통계자료를 리얼투데이에서 분석한 결과 지난해 2021년 4월 광역시를 제외한 지방 아파트 3.3m²당 평균 전용면적기준 매매가격은 797만원 에서 올해 2022년 4월 1,019만 원으로 28% 상승 한것으로 집계했습니다. 지방 아파트의 3.3m²당 평균 매매가격은 올해..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 5. 13. 14:53

현대엔지니어링은 지식산업센터 브랜드인 현대 테라타워를 오피스 빌딩 등의 비주거 상품 통합 브랜드로 확장해 관련 사업에 진출한다고 지난 2022년 2월 밝혔습니다. 현대엔지니어링은 2014년 테라타워 브랜드를 도입한 뒤 문정역 테라타워, 송파 테라타워2와 금천구 가산 테라타워, 용인 기흥 테라타워, 오산 현대테라타워 CMC 등 총 14개 사업지(연면적 약 2000만㎡)에 테라타워 건물을 공급한 바 있습니다. 일반 오피스 빌딩을 연상케 하는 외관과 내·외부 특화설계가 테라타워의 특징인데요. 현대엔지니어링은 지난해 브랜드 도입 7주년을 맞아 신규 테라타워 로고를 도입하고, 전반적인 브랜드 개선 작업을 해온 것으로 알려졌습니다. 올해 2022년 부터는 테라타워 브랜드를 비주거 복합시설, 오피스 빌딩 등 비주거 ..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 4. 29. 16:06

GTX B노선 재정구간 올 6월 발주 춘천시 가평군 사전 타당성 연구 용역 국토부는 2022년 3월 22일 수도권광역급행철도 gtx b노선 (용산~상봉) 기본계획을 확정 하고 고시했습니다. 수도권광역급행철도 GTX B노선은 인천대 입구에서 마석까지 총 82.7㎞노선으로, 민자 구간(인천대 입구∼용산, 상봉∼마석)과 재정 구간(용산∼상봉)으로 구분됩니다. 국가철도공단은 GTX-B의 재정사업 구간인 ‘용산∼상봉’ 구간 공사를 오는 2022년 6월 일괄입찰 방식으로 발주할 것으로 보입니다. GTX-B 노선 재정 구간은 총사업비 2조3511억원을 투입해 용산∼상봉 간 19.95㎞ 및 중앙선 연결구간 4.27㎞를 건설하는 사업입니다. 총 4개 공구로 나눠 발주가 되며, 오는 8월 PQ(입찰자격사전심사) 이후 5개..

개발호재 속보/교통 개발 호재 2022. 4. 27. 18:03

오피스텔 가격 0.12% 올랐다…서울 평균 2.6억·전국 평균 2.2억 2022년 4월 15일 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 올해 1분기 기준 전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.12% 상승한 것으로 나타났습니다. 전세가격과 월세가격은 각각 0.34%, 0.22% 오른 것으로 집계됐습니다. 전국 매매가격 상승폭 0.12%는 전분기 대비 0.91%포인트(p) 축소된 수치입니다. 서울은 1.04%에서 0.32%로 상승폭이 축소됐습니다. 서울 수도권의 오피스텔 매매가격은 아파트 대체재 역할을 하는 중대형 오피스텔 중심의 수요 증가로 소폭상승 한 것으로 보여지며, 금리 인상과 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등에 따른 시장 수요 위축으로 전분기 대비 상승폭이 크게 감소 한 것이라는 평가가 설..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 4. 17. 13:16

건설 원자재 줄인상 비상 새 아파트 분양가 더 오른다. 지금이 가장 싸다. 미분양 아파트 잡아야 하는 이유입니다. 최근 철근과 시멘트, 목재 등 건설 원자재 가격이 급등하면서 건설비용이 증가하면서 건설업계가 직격탄을 맞고 있습니다. 통상 아파트 분양가는 택지비와 공사비, 금융비용 등의 가산비를 결정하게 되는데요. 개발수요 대비 개발가능한 땅은 매우 부족하기 때문에 땅값은 흥정 후 돌아서면 올라 있는 것이 사실입니다. 공사비에는 건설자재와 인건비로 구성 되는데 역시 해마다 가격이 상승하고 있습니다. 게다가 기준금리 인상으로 금융비용 또한 계속 상승하는 추세입니다. 국토교통부는 2022년 3월 1일부터 분양가상한제 아파트의 분양가 산정 기준인 기본형건축비를 2.64% 인상한 바 있습니다. 기본형건축비는 공사..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 4. 3. 14:03

연이은 개발호재로 주목받는 청라국제도시 즉시입주 줍줍 청라 월드메르디앙 커낼웨이 분양 홍보관 청라 월드메르디앙 커낼웨이 회사보유분 선착순 줍줍 기회 전용면적 64㎡·68㎡·69㎡·74㎡, 전 타입 3룸·풀옵션 DSR 2단계 규제 無, 계약금 1차 1천만원 정액제 계약서 발행 선시공 후분양 / 중도금 없이 5월부터 입주 가능 청라국제도시에는 최근 대형 교통 개발호재가 연이어 이어지면서 부동산시장이 들썩이고 있습니다. 3월 31일 인천시는 서울2호선 청라 연장의 최적 대안 마련을 위해 사업화 방안 수립용역을 착수했다고 밝혔습니다. 서울지하철 2호선 청라연장선 사업은 신도림·홍대입구∼화곡∼부천 원종∼계양∼가정∼청라 17.61km 구간을 연장하고 7개 정거장과 차량기지 1개를 건설하는 사업입니다. 이사업이 본격..

개발호재 속보/지역 개발 호재 2022. 4. 1. 14:22

수도권 제2순환 화성~광주 고속도로 개통 교통호재 2022년3월 21일 월요일 자정 0시 부터 수도권 제2순환 고속도로의 한 축을 이루는 화성~광주간 고속도로가 개통되었습니다. 경축!!! 경기도 화성시에서 경기도 광주시까지 편하고 빠르게 이동 할 수 있겠습니다요. 화성~광주 고속도로 개통으로 경기 남동부 지역의 교통환경이 크게 개선될 것으로 보이며, 수도권제2순환고속도로 전체 개통에도 한 걸음 더 다가서게 된 것입니다. 화성~광주 고속도로는 총 1조 4,957억원이 투자되어 경기 화성시 동탄면 방교리에서 광주시 도척면 진우리를 연결하는 총 연장 31.2km의 왕복 4차로 고속도로(민자)로 2017년 3월 착공 이후 5년 만에 개통하게 되었습니다. 화성~광주 고속도로는 경부와 중부고속도로를 동서로 연결하고..

개발호재 속보/교통 개발 호재 2022. 3. 23. 11:04

제65차 전국 미분양 관리지역 선정 공고 (22년 3월) #미분양관리지역 #미분양관리지역혜택 #미분양관리지역이란 #전국미분양관리지역 #전국미분양아파트 주택도시보증공사(HUG)는 2022년 3월 11일 제65차 미분양 관리지역 선정 공고를 통해 강원 평창, 충남 아산, 경북 포항(북구 학잠동·함구동 제외)·경주, 경남 사천 등 5개 지역을 22년 4월 30일까지 미분양 관리지역으로 선정했습니다. 지난해 2021년 12월 말 전남광양시를 전국에서 유일한 미분양관리지역으로 선정 후 70여일만에 미분양관리지역 선정공고가 나온 것입니다. 2025년까지 2만여 세대 공급 예정인 충남 아산시는 지난해 7월 제60차 미분양관리지역으로 지정, 그 해 10월 31일 해제됐으나 '미분양 증가·우려'에 해당해 5개월 만에 미..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 3. 20. 16:32

세계 무기 수출국 순위 수입국 순위 TOP 10 유럽 국가들은 미국산 무기 구매 목록을 들고 미 정부와 방산기업들에 접촉 중이이라는 보도가 들립니다. 유럽 국가들이 코앞에서 벌어진 러시아와 우크라이나 전쟁을 보고는 앞다퉈 미국산 무기를 사들이려 열을 올리고 있다는 것입니다. 세계 최대 무기수출국 미국 입니다. 스톡홀름 국제평화연구소에 따르면 미국은 2012~2016년 32.2%에서 2017~2021년 국제 무기 판매의 38.6%를 책임지는 세계 최대의 무기 수출국입니다. 가장 최근의 기간 동안, 미국은 100개 이상의 국가에 무기를 공급했다고 합니다. 세계 무기 수출국 2위는 러시아입니다. 러시아는 2위 자리를 유지하고 있지만 점유율이 감소하고 있습니다. 러시아는 2012~2016년 사이 전세계 무기 수..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 3. 20. 14:36

서울도시철도 4호선의 현 종점역인 당고개역에서 남양주시 진접역을 잇는 총 연장 14.9km의 진접선 복선전철이 3월 19일 오전 5시 32분 진접역에서 운행을 시작합니다. 국토교통부와 국가철도공단은 2022년 3월 18일 오남역에서 개통식을 하고, 서울도시철도 4호선 당고개역에서 경기 남양주시 진접역을 잇는 진접선 복선전철이 19일 오전 5시 32분 진접역에서 운행을 시작한다고 밝혔습니다. 2022년 3월 19일 진접선 개통으로 남양주 별내ㆍ진접지구 등 신도시에서 서울도심까지 출퇴근시간대 이동 시간이 최대 1시간 8분 단축되는 등 교통 불편이 크게 개선되고, 수도권 동북부 광역철도망 확충에 선도적 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있습니다. 진접선 복선전철 건설사업은 총사업비 1조 4,192억 원 규모의 ..

개발호재 속보/교통 개발 호재 2022. 3. 18. 16:34

2021년 건설사 도급순위로 본 1군 아파트 브랜드 TOP58 지난해 7월 29일 #대한건설협회 발표 2021년 건설사 시공능력평가 공시를 참고해서 시공능력 1등급 6천억이상 상위 58개사의 순위를 알아보고 아파트 시공사를 중심으로 건설사별 아파트 브랜드를 나열해 보았습니다. 종합건설업 시공능력평가액 3조원 이상 종합건설업 순위와 아파트 공사실적 상위 TOP10을 비교해서 정리했습니다. #2021년건설사도급순위 #대한건설협회 #2021년도급순위 #건설업도급순위 #2021년시공능력평가액 #2021년시평액 #아파트브랜드 #아파트브랜드순위 #아파트브랜드선호도순위 #아파트브랜드가치순위 #아파트브랜드평판순위 #아파트브랜드인지도 #건설업순위 #2021년건설사도급순위 #2021시공능력평가 #아파트도급순위 #아파트시공..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 3. 17. 12:33

10명 중 9명 "브랜드, 아파트 가격에 영향" 윤석열 당선인의 부동산 규제 완화 기조에 시장 활성화에 대한 기대감이 높아진 가운데 주택 수요자 절대 다수가 아파트 브랜드 영향력이 크다고 생각하는 것으로 나타났다. 직방은 지난달 21일부터 이달 7일까지 직방 어플리케이션 내 접속자 1143명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자 중 87.4%가 '아파트 브랜드가 아파트 가치(가격) 형성에 영향을 준다'고 답했다고 15일 밝혔다. 표본오차는 신뢰수준 95% ± 2.90%포인트다. 응답자 중 73%는 선호하는 아파트 브랜드가 있다고 답했다. 특히 경기(76.9%)와 인천(76.9%) 거주 응답자군이 선호 아파트 브랜드가 있다고 답했고 서울(71.9%) 거주자도 70% 이상이 선호 브랜드가 있다고 응답했다..

개발호재 속보/눈길가는 보도자료 2022. 3. 15. 12:38